Дело № 2-849/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июня 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Наконечного С.И.,
при секретаре Кудиновой Н.В.,
с участием истцов: Табатчикова Н.Д., Табатчиковой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табатчикова ФИО5, Табатчиковой ФИО6 к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Табатчиков Н.Д., Табатчикова Э.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – <адрес>. Указав в обоснование иска, что являются собственниками квартиры, в которой проживают и зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ В 2011 году в квартире была произведена перепланировка, в результате которой была разобрана ниша между комнатой и прихожей, а вместо ниши смонтирован и установлен шкаф-купе. В стене между кухней и комнатой была пробита арка, шириной 100 см. и высотой 230 см, сделан проход из комнаты в кухню. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, что подтверждается заключением органов санэпиднадзора, строительной организации, не нарушает права и законные интересы жильцов других помещений в доме, не создает угрозы их жизни и здоровью, просят сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истцы Табатчиков Н.Д., Табатчикова Э.В. исковые требования поддержали изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить, сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду отзыв на иск, в котором просит в иске отказать, в связи с тем, что произведенная перепланировка является самовольной, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Хабаровска.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Табатчиков Н.Д. и Табатчикова Э.В., которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
Согласно плану квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 60,6 кв.м., в том числе жилая 45,6 кв.м, подсобная 15 кв.м. В техническом паспорте жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что после перепланировки общая площадь квартиры составляет 60,6 кв.м., жилая площадь - 44,3 кв.м., подсобная площадь 16,3 кв.м.
Соответствие проведенной перепланировки требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, доказано рабочей документацией перепланировки квартиры, произведенной КГУП «Хабаровскгражданпроект», и экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ. №№ которыми подтверждено, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО «ЭНЕРГОЦЕНТР» от ДД.ММ.ГГГГ №, после перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок, правил технической эксплуатации электроустановок потребителей и другой нормативно-технической документации. Угрозу жизни и здоровью не несет.
В соответствии с правилами статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Как установлено судом, в принадлежащем истцам жилом помещении проведены работы по перепланировке – разобрана ниша между комнатой и прихожей, а вместо ниши смонтирован и установлен шкаф-купе. В стене между кухней и комнатой была пробита арка, шириной 100 см. и высотой 230 см, сделан проход из комнаты в кухню.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку в судебном заседании установлено, что проведенная самовольно перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу чьей либо жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, а доводы ответчика находит необоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Табатчикова ФИО5, Табатчиковой ФИО6 к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., в то числе жилой площадью – 44,3 кв.м., подсобной – 16,3 кв.м. в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский райсуд г.Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 14.06.2011 года.
Судья: