Дело № 2-1613/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе: председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истца Дмитриенко ФИО5, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицай ФИО6 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Грицай В.З. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обосновав тем, что на основании решения жилищной комиссии УВР № Грицай В.З. 09.01.2007 года была предоставлена однокомнатная спорная квартира. Грицай В.З. проживает и зарегистрирован в жилом помещении. Истец имеют право на приватизацию <адрес> в <адрес>, однако ответчиком ему отказано в передаче квартиры в собственность. В обоснование требований ссылаются на нарушение требований ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих».
Определением суда от 22.09.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены Федеральное государственное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений».
В судебном заседании представитель истца Дмитриенко Д.С. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за Грицай В.З. право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно выписке из послужного списка Грицай В.З. проходил военную службу с 1979г. по 14.07.2010г. в Вооруженных Силах РФ. 14.07.2010 года уволен в запас с должности начальника отделения ДВО, исключен из списков личного состава части.
На основании решения жилищной комиссии УВР № от 09.01.2007 года и утвержденного списка командующим войсками ДВО от 26.04.2007г. подполковнику Грицай В.З. была распределена однокомнатная <адрес> в <адрес>. 11.08.2008 г. Хабаровской КЭЧ МО РФ с Грицай В.З. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, находящегося в государственной собственности в бессрочное пользование, которая согласно технического паспорта по состоянию на 15 апреля 2011 года представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире зарегистрирован Грицай В.З.
Истец не имеет другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается материалами дела. Судом не установлено, что истец воспользовался правом на приватизацию жилья.
Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 28.10.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Согласно сообщению ФГУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России <адрес> в <адрес> не закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, которое не уполномочено передавать указанное жилое помещение в собственность граждан. Таким образом, порядок передачи Министерством обороны жилых помещений в собственность граждан не разработан и не утвержден. В связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Грицай ФИО7 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Грицай ФИО8 право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Признание за Грицай ФИО9 права собственности на указанное имущество, является основанием для регистрации данного права регистрирующим органом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий: /подпись/ Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-1613/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь О.И. Ковальчук