О взыскании задолженности за коммунальные услуги

Дело № 2-1706/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года                                                                                                г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.

с участием представителя истца Афанасенко ФИО7, при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Распоповой ФИО8, Моисеевой ФИО9, Распопову ФИО10 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Премиум ДВ» обратилось в суд с требованиями к Распоповой С.Л., Моисеевой К.А., Распопову К.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм жилья и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в <адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с июня 2009 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в размере 73 753 руб. 61 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 950 руб. 14 коп.

В судебном заседании представитель истца Афанасенко Е.Л. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду дополнительно пояснила, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2008г. по 23.06.2009г. в сумме 12 725 руб. 90 коп., которая погашена ими 30.12.2010 года в размере 12 000 руб., за период с июня 2009г. по июнь 2011г. сумма задолженности составляет 73 753 руб. 61 коп. Представитель истца считала возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика №; 1115-0318-5 нанимателем <адрес> в <адрес> является Распопова С.Л., совместно с ней зарегистрированы ее дочь Моисеева К.А. и сын Распопов К.А..

Ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверке, предоставленному истцом, начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 июня 2009 года по 01 июля 2011 года составили в сумме 73 753 руб. 61 коп.

Ответчиками в указанном периоде не производились платежи по оплате за предоставленные коммунальные услуги и за найм жилья, что следует из акта сверки. Оплата, внесенная ответчиками 30.12.2010 года в сумме 12 000 руб. произведена в счет погашения задолженности, взысканной на основании решения мирового судьи судебного участка № 19 Кировского района г.Хабаровска от 13.08.2009 года в размере 12 725 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как установлено судом Распопова С.Л., Моисеева К.А., Распопов К.А. постоянно проживают в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, ответчики не вносят в установленном порядке оплату за найм жилья и коммунальные услуги. За период с июня 2009 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в сумме 73 753 руб. 61 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.

Согласно ст.ст. 67-69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за найм жилья и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с Распоповой С.Л., Моисеевой К.А., Распопова К.А. имеющуюся задолженность в пользу ООО «Премиум ДВ».

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 804 руб. 20 коп., с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                          РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Распоповой ФИО11, Моисеевой ФИО12, Распопову ФИО13 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Распоповой ФИО14, Моисеевой ФИО15, Распопова ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги за период с июня 2009 года по июнь 2011 года в размере 73 753 руб. 61 коп.

Взыскать с Распоповой ФИО17, Моисеевой ФИО18, Распопова ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по государственной пошлине в размере 804 руб. 20 коп., с каждого из ответчиков.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011 года.

Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья                                                                 Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в дело 2-1706/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь:                                                                                         О.И. Ковальчук