О взыскании задолженности за коммунальные услуги

Дело № 2-1703/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года                                                                                                г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.

с участием представителя истца Афанасенко ФИО7, при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 1» к Гневашеву ФИО8, Гневашевой ФИО9, Воронину ФИО10 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Премиум 1» обратилось в суд с требованиями к Гневашеву С.Ю., Гневашевой Л.В., Воронину А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в <адрес> <адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с марта 2009 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в размере 52 777 руб. 46 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 111 руб. 10 коп.

В судебном заседании представитель истца Афанасенко Е.Л. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду дополнительно пояснила, что с учетом оплаченной суммы долга в размере 15 802 руб. 01 коп., сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2009г. по июнь 2011г. составляет 52 777 руб. 46 коп. Представитель истца считала возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика №; 1115-0742-2 собственником <адрес> <адрес> в <адрес> является Гневашев С.Ю., совместно с ним зарегистрированы его супруга Гневашева Л.В. и пасынок Воронин А.С.

Ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверке, предоставленному истцом, начисления по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 марта 2009 года по 01 июля 2011 года составили в сумме 52 777 руб. 46 коп.

Ответчиками в указанном периоде не надлежащим образом производились платежи по оплате за предоставленные коммунальные услуги и за содержания жилья, что следует из акта сверки.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как установлено судом, Гневашев С.Ю. является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>, совместно с ним проживают его супруга Гневашева Л.В. и пасынок Воронин А.С., ответчики не вносят в установленном порядке оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. За период с марта 2009 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в сумме 52 777 руб. 46 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с Гневашева С.Ю., Гневашевой Л.В., Воронина А.С. имеющуюся задолженность в пользу ООО «Премиум 1».

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 594 руб. 44 коп., с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                          РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 1» к Гневашеву ФИО11, Гневашевой ФИО12, Воронину ФИО13 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гневашева ФИО14, Гневашевой ФИО15, Воронина ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 1» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с марта 2009 года по июнь 2011 года в размере 52 777 руб. 46 коп.

Взыскать с Гневашева ФИО17, Гневашевой ФИО18, Воронина ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 1» расходы по государственной пошлине в размере 594 руб. 44 коп., с каждого из ответчиков.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011 года.

Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья                                                                 Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в дело 2-1703/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь:                                                                                         О.И. Ковальчук