Дело № 2-1704/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием представителя истца Афанасенко ФИО5, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Игнатову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «Премиум ДВ» обратилось в суд с требованиями к Игнатову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчик, зарегистрированный и проживающий в <адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с июня 2009 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в размере 65 357 руб. 63 коп., которую истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 614 руб. 31 коп.
В судебном заседании представитель истца Афанасенко Е.Л. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду дополнительно пояснила, что сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2009г. по июнь 2011г. составляет 65 357 руб. 63 коп. Представитель истца считала возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика №; 1115-0262-6 собственником <адрес> в <адрес> является Игнатов А.Г.
Ответчик не вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверке, предоставленному истцом, начисления по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 июня 2009 года по 01 июля 2011 года составили в сумме 65 357 руб. 63 коп.
| июн.09 | 2348,00 |
| июл.09 | 2339,44 |
| авг.09 | 2347,96 |
| сен.09 | 2347,96 |
| окт.09 | 2342,28 |
| ноя.09 | 2347,96 |
| дек.09 | 2347,96 |
| янв.10 | 2537,61 |
| фев.10 | 2624,05 |
| мар.10 | 2624,05 |
| апр.10 | 2532,46 |
| май.10 | 2617,88 |
| июн.10 | 2624,05 |
| июл.10 | 2616,27 |
| авг.10 | 2624,05 |
| сен.10 | 2616,36 |
| окт.10 | 2624,05 |
| ноя.10 | 2624,05 |
| дек.10 | 2624,05 |
| янв.11 | 2682,90 |
| фев.11 | 1803,22 |
| мар.11 | 4341,41 |
| апр.11 | 3072,32 |
| май.11 | 2753,02 |
| июн.11 | 2994,27 |
| 65357,63 |
Ответчиком в указанном периоде не производились платежи по оплате за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилья, что следует из акта сверки.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Как установлено судом, Игнатов А.Г. является собственником <адрес> в <адрес>, ответчик не вносит в установленном порядке оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. За период с июня 2009 года по июнь 2011 года образовалась задолженность в сумме 65 357 руб. 63 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В связи с тем, что у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с Игнатова А.Г. имеющуюся задолженность в пользу ООО «Премиум ДВ».
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчика расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2 160 руб. 73 коп..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Игнатову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Игнатова ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с июня 2009 года по июнь 2011 года в размере 65 357 руб. 63 коп., расходы по государственной пошлине в размере 2 160 руб. 73 коп.
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011 года.
Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в дело 2-1704/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: О.И. Ковальчук