Дело № 2-1799/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2011г. г. Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,
при секретаре Кузиной Д.И,
с участием истца Маслакова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслакова ФИО10 к Маслаковой ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Маслаков А.П. обратился в суд с иском о признании Маслаковой Н.П. утратившим право пользования жилым помещением- домом № по <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от 25.09.1986г. Ответчица зарегистрирована в доме 19.07.2004г. Брак между истцом и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Фактически с ответчицей не проживают в течение 17 лет, с апреля 1994г., Маслакова Н.П. имеет другую семью. До настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета, в добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета отказывается, что является препятствием к продаже дома. Просит признать Маслакову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Маслаков А.П. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что после покупки дома ответчица проживала вместе с ним, однако после расторжения брака выехала из дома. Маслакова Н.П. просила не снимать её с регистрационного учета, т.к. необходимо было решать некоторые вопросы. Истец предлагал ей приобрести другое жилье, путем имеющегося у его матери дома, предлагал разные варианты, от чего она отказывалась. Указанная им в иске дата 19.07.2004г. является датой перерегистрации Маслаковой Н.П. в связи с получением нового паспорта. В добровольном порядке она сниматься с учета не хочет.
Ответчик Маслакова Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, причины неявки суду не сообщила. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что Маслаков А.П. и Маслакова Н.П. доводятся ей родителями. В <адрес> проживает отец, мать ушла от них еще до оформления развода, примерно в 93-94 году. С это времени в доме не появлялась, обратно вселиться не пыталась. Вещей её в доме нет.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что Маслаковы являются его родителями. После покупки дома по <адрес>, года 3-4 они проживали все вместе, потом мать ушла из семьи, стала проживать с другим мужчиной. С этого времени в доме не появлялась, вещей её там нет, обратно вселиться не пыталась.
Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено что собственником <адрес> является истец Маслаков А.П., что подтверждается договором купли-продажи от 25.09.1986г. и свидетельством о гос.регистрации права от 11.05.2005г. (л.д.17,18). Истц зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу с 1986г. Совместно с ним по данному адресу зарегистрирована Маслакова Н.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6-9). Маслакова Н.П. зарегистрирована по указанному месту жительства с 19.07.2004г.
Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.5), брак между Маслаквоым А.П. и Маслаковой Н.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Учитывая, что спорные жилищные правоотношения между сторонами возникли до 01.03.2005г., к данным правоотношениям подлежит применению ЖК РСФСР.
В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что ответчик, будучи вселенным, в принадлежащее истцу жилое помещение, добровольно выехала из указанного жилого помещения в 1994г., т.е. больше 17 лет назад, что подтверждается свидетельскими показаниями, а также справкой УУП ОП №10 УМВД России по г.Хабаровску (л.д.16). С указанного времени в спорном доме не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет. Брак истца и ответчика расторгнут, совместное хозяйство не ведется, членом семьи истца не является.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Маслакова Н.П. утратила право пользования жилым помещением- домом № по <адрес>.
В силу п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маслакова ФИО12 удовлетворить.
Признать Маслакову ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25 ноября 2011г.
Судья /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: судья Е.Ю.Якубанец
Подлинник решения находится в материалах дела №2-1799/2011 в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь Д.Н.Кузина