Дело № 2-1140/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Наконечного С.И., с участием представителя истца Канавиной О.С., при секретаре Ермаковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорук ФИО5 к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Сидорук И.М. обратилась в суд с иском к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что являясь нанимателем указанной квартиры, произвела перепланировку и переустройство жилого помещения, которые не представляют угрозы для жизни и здоровья людей.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «Премиум».
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Канавина О.С. в судебном заседании поддержала иск, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просила сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание извещенные надлежащим образом ответчик, третье лицо своих представителей не направили, представитель ответчика представила в материалы дела письменный отзыв в котором иск не признала, просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно лицевому счету квартиросъемщика, поквартирной карточки нанимателем квартиры <адрес> является Сидорук И.М. (л.д.50,51).
В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира <адрес> после перепланировки и переустройства имеет общую площадь 16,4 кв. м, в том числе жилую площадь 8,9 кв. м, подсобную площадь 7,5 кв.м.
Из заключения ФГУ «ЦЛАТИ по ДФО» следует, что в результате перепланировки и переустройства в квартире <адрес> оборудован санузел, выделенный из общей площади помещения листами ГВЛ на металлическом каркасе, с заполнением звукоизолирующем материалом «ISOVER», выполнена гидроизоляция пола санузла, установлено санитарно-техническое оборудование подключенное к существующим стоякам водоснабжения, водоотведения и отопления. Местоположение стояков водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляционных каналов после выполненной перепланировки и переустройства помещения не изменилось. Видимых нарушений в строительных конструкциях не обнаружено, перепланировка и переустройство обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.5-9).
Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что перепланировка и переустройство в квартире соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.17).
Согласно заключению ООО «ДВЭЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>, изоляция проводки соответствует требованиям нормативно-технической документации (л.д.18).
При таких, указанных выше, обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидорук ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 16,4 кв. м, в том числе жилой площадью 8,9 кв. м., подсобной площадью 7,5 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 12.09.2011г.
Судья
Копия верна: Судья С.И. Наконечный
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения подшит в дело №1140/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска
Секретарь ________________