Дело № 2-1144/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Наконечного С.И.,
при секретаре ЯкушевойН.В.,с участием представителя истца Артищева О.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года,
представителя ответчика ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» - Первухиной М.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой ФИО8, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО9 к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» о признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Леонтьева Л.И. действующей в интересах <данные изъяты> ФИО9 обратилась в суд с иском к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрацию города Хабаровска о признании права на приватизацию и возложении обязанности заключить договор приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании рапорта от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6 и Леонтьевой Л.И. В настоящее время в данном жилом помещении проживает истец совместно с <данные изъяты> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о разрешении на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, в чем ей было необоснованно отказано. В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования, просила признать за ее <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО9 право на приватизацию спорного жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства администрация города Хабаровска исключена из числа третьих лиц, к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения».
В судебное заседание истец Леонтьева Л.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
Третье лицо ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило в материалы дела письменные возражения, в которых иск не признало, просило рассматривать дело в его отсутствие.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца Артищев О.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нем изложенным. Дополнительно пояснил, что истцом Леонтьевой Л.И. брак с ФИО6 расторгнут, в связи с чем, в спорное жилое помещение ФИО6 не вселялся. Ссылаясь на нормы ст. 92, 93 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», считает что, при отсутствии сведений о регистрации спорного жилого помещения в качестве специализированного, оно является предметом договора социального найма. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» <данные изъяты> истицы, в интересах которого Леонтьева Л.И. обратилась в суд, не пользовался правом на приватизацию и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Представитель ответчика Первухина М.В. иск не признала, пояснив, что общежитие является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении, было зарегистрировано как общежитие Хабаровской КЭЧ, в соответствии с действующим на тот момент порядком, о чем имеется отметка в техническом паспорте. Нанимателем спорного жилья являлся ФИО6, в настоящее время истица не является членом семьи ФИО6, поэтому право пользования жилым помещением у нее прекратилось.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, судом установил.
Спорное жилое помещение – комната № в общежитии по <адрес> была предоставлена <данные изъяты> ФИО6 на состав семьи из двух человек (с учетом <данные изъяты> – Леонтьевой Л.И. – истицы по настоящему делу) на основании рапорта от ДД.ММ.ГГГГ с разрешения начальника хозотдела штаба округа ДВО.
ФИО6 в спорное жилое помещение не вселялся, истица зарегистрирована в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ Совместно с истицей по месту ее жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и проживает в настоящее время <данные изъяты> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р.
Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ имущество, находящееся на учете у Хабаровской КЭЧ Минобороны России, включая общежитие по <адрес>, закреплено за КЭЧ на праве оперативного управления.
Согласно представленного в материалы дела технического паспорта на здание, оно значится как общежитие Хабаровской КЭЧ, ДУ-8.
В Реестре федерального либо муниципального имущества общежитие не значится.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение представляет собой комнату размером 12,2 кв.м., кухни и санузла, общей площадью 18,0 кв.м., в том числе жилой - 12,2 кв.м., подсобной – 5,8 кв.м.
Поскольку предоставление спорного жилого помещения, происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РСФСР), то к спорным правоотношениям согласно ст. 5 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», подлежит применению ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 108-110 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития представляются специально построенные или переоборудованные под эти цели дома. Лица, прекратившие работу, в том числе в связи с увольнением по сокращению штата, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.
Учитывая, что спорное жилье является жилищным фондом Министерства Обороны РФ до настоящего времени, то при разрешении спора следует также руководствоваться специальными нормами права.
Так, согласно Положения о Министерстве обороны Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 16 августа 2004 г. N 1082)(с изменениями от 5 сентября 2005 г., 27 июня 2007 г., 23 октября, 17 ноября 2008 г., 19 мая, 1 сентября 2009 г. 14 мая, 6 июля, 26 августа 2010 г., 2 января, 8 апреля, 7 июня, 8 июля, 10 августа 2011 г.), Минобороны России осуществляет, в том числе управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением (п. 68 Полномочий).
Сведений об изменении назначения спорного жилого помещения – общежитие, в судебном заседании не установлено.
Приказом Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г. N 80"О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации" (с изменениями от 20 августа 2008 г., 13 октября 2009 г.) предусмотрено, что военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и совместно проживающим с ними членам их семей, предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь, за счет государственного или муниципального жилищного фонда, закрепляемого за Министерством обороны Российской Федерации. До получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития. Вопросы, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации, решаются по месту прохождения ими военной службы в соответствии с жилищным законодательством и настоящей Инструкцией (пункт 1).
В силу части 3 ст. 92 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что общежитие Министерства Обороны РФ не может быть предоставлено по договору социального найма и не подлежит отчуждению в порядке приватизации.
Нормы жилищного законодательства, действующего с 2005 года, на которые ссылается истица, относительно порядка отнесения жилых помещений к специализированным, не подлежат применению к спорным правоотношениям, поскольку жилое помещение было отнесено к общежитию до ведения их в действие.
При установленных судом обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Леонтьевой ФИО8, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО9 к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» о признании права на приватизацию жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 17.10.2011 года.
Судья: (подпись)
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Наконечный С.И.
Подлинник решения подшит в деле № 2-1144/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: _____________