Дело № 2-1738/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Наконечного С.И.,
с участием истца Турбиной Г.Н.
при секретаре судебного заседания Якушевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турбиной ФИО4 к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Турбина Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, ссылаясь на то, что, являясь собственником указанной квартиры, произвела перепланировку жилого помещения, в результате которой демонтированы перегородка между жилой комнатой и кладовой, между кухней и жилой комнатой, возведена деревянная перегородка между коридором и жилой комнатой; дверные проемы на кухню, жилую комнату (1) и жилую комнату (2) зашиты ГВЛ, деревянные оконные переплеты заменены на пластиковые. Поскольку перепланировка выполнена в соответствии со всеми строительными и санитарными нормами, не нарушает прав других граждан, просит сохранить квартиру в существующем состоянии.
В судебном заседании истец Турбина Г.Н. требования уточнила, просила сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному за № ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является Турбина Г.Н.
В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <адрес> после перепланировки имеет общую площадь 41,8 кв. м, в том числе жилую площадь 27,4 кв. м, подсобную площадь 14,4 кв.м.
Из заключения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гала-Проект», имеющего свидетельство о допуске на выполнение проектных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов кап.строительства, следует, что перепланировка в <адрес>, не повлияла на состояние конструктивной части здания и безопасную эксплуатацию жилого дома, жизни и здоровью людей не угрожает.
Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» №.1/4024 от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО «ДВЭЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки <адрес> изоляция осветительной и силовой проводки квартиры соответствует требованиям НТД.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Турбиной ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 41,8 кв. м, в том числе жилой площадью 27,4 кв. м, подсобной площадью 14,4 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Судья: подпись Наконечный С.И.
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: Судья Наконечный С.И.
Подлинник решения вшит в дело №2-1738/11, находится в Кировском райсуде г. Хабаровска
Секретарь с/з Якушева Н.В.