Дело № 2-1731/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2011г. г. Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,
при секретаре Кузиной Д.Н.,
с участием представителя истца Слипченко Г.А.,
представителей ответчиков- адвокатов Степанченко Т.П., Солобневой О.В., Гуляева С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигунова ФИО18 к Голубятниковой Светлане ФИО19 и её несовершеннолетним детям- ФИО20, третьим лицам Пигуновой ФИО21, Пигуновой ФИО22, Удовыдченко ФИО23 о признании Голубятниковой С.А. утратившей право пользования жилым помещением, о признании Голубятникова А.А., Такайского С.К. не приобретшими права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Голубятниковой С.А., Голубятникову А.А., Такайскому С.К., третьим лицам Пигуновой О.Н., Пигуновой С.А., Удовыдченко Т.В. о признании Голубятникову С.А., Голубятникова А.А., Такайского С.К. не приобретшими право пользования домом <адрес> по <адрес> г.Хабаровска и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. В данном доме зарегистрированы и проживают члены его семьи. Ответчики членами семьи Пигунова А.В. не являются, в доме не проживают длительное время, вещей их нет, коммунальные услуги и другие платежи не осуществляют, выехали добровольно, в проживании в данном доме не нуждаются, регистрация по месту жительства носит формальный характер, адрес их фактического места жительства неизвестен. Наличие регистрации ответчиков в доме ограничивает права истца по владению и пользованию домом. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец заявленные требования уточнил. Просит признать Голубятникова А.И., Такайского С.Н. не приобретшими право пользования, а Голубятникову С.А.- утратившей право пользования жилым домом.
В судебное заседание истец Пигунов А.В., третьи лица- Пигунова О.Н., Пигунова С.А., Удовыдченко Т.В. не явились, о месте и времени слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Слипченко Г.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что Голубятникова С.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи с необходимостью трудоустройства, и проживала там около месяца, после чего выехала, её место жительство и место нахождения Пигунову А.В. неизвестно. Дети были зарегистрированы по месту жительства Голубятниковой С.А. без согласия кого-либо. Ответчики в течение длительного времени никаких требований к истцу по пользованию жилым помещением не предъявляли, не вселялись. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом по месту регистрации. Сведениями о ином месте жительства ответчиков суд не располагает.
В силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно, судом назначен адвокат.
Представитель ответчика Голубятниковой С.А.- Гуляев С.Г. против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку не выяснено мнение Голубятниковой С.А., неизвестно жив человек или нет, неизвестна судьба её детей. При удовлетворении требований, будет нарушено конституционное право на жилище.
Представитель ответчика Такайского С.К.- Степанченко Т.П. просит в иске отказать, т.к. при удовлетворении требований, будут нарушены интересы ребенка. Права ребенка производны от прав его матери.
Представитель ответчика Голубятникова А.А.- Солобнева О.В. просит в иске доказать, т.к. истцом не представлено достаточных доказательств по взаимоотношению истца и ответчика, не выяснено как и кем вселялась Голубятникова С.А. Регистрация Голубятниковой производилась еще до того как Пигунов стал собственником дома. Детей она зарегистрирована через 8 лет, что указывает на то, что она предполагала, что это её место жительства. Обязанность доказывания возлагается на истца. Акт участкового является недопустимым доказательством, поскольку неизвестно с какого времени он работает участковым, на основании чего указаны данные о не проживании Голубятниковой С.А. и её детей в доме.
Свидетель ФИО14 пояснил, что поживает по <адрес> в <адрес>, с 1983 или 1984г. С Пигуновым А.В., проживающим в <адрес> знаком, дружит с 1991г. Раньше в доме он проживал вместе с бабушкой, после её смерти и в настоящее время живет с женой и дочерью, а также приезжает и проживает мать жены. Больше никого из посторонних лиц в доме не видел, никто там не проживал и не проживает. Свидетель, бывая в доме Пигуновых, видел, что ими используются все жилые помещения, чужих вещей в доме нет.
Свидетель ФИО15 суду пояснила, что с проживает по соседству с Пигуновым А.В., их дома имеют смежный забор. Раньше в доме жила бабушка истца и их многочисленная семья- сыновья, дочери. Потом остался только Пигунов А.В., который проживает в доме со своей семьей – женой и дочерью, матерью жены. Кто такая Голубятникова С.А., свидетелю неизвестно, никого из посторонних лиц в доме не видела, несовершеннолетние дети в доме не проживали и не проживают.
Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Однако положения ст.. 292 ГК РФ не могут быть рассмотрены вне зависимости от положений жилищного законодательства.
Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Учитывая, что спорные жилищные правоотношения между сторонами возникли до 01.03.2005г., к данным правоотношениям подлежит применению ЖК РСФСР.
Статьей 49.2 ЖК РСФСР предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено что собственником <адрес> является истец Пигунов А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.45). По данному адресу зарегистрированы: Пигунова С.А., Пигунова О.Н., Удовыдченко Т.В., Голубятникова С.А., Голубятников А.А.<данные изъяты>.рождения, Такайский С.К. <данные изъяты>.рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Между тем для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение, и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.
Судом установлено, что ответчица единой семьей с собственником спорного жилого помещения не проживает, что подтверждено опрошенными по делу свидетелями, а также справкой УУМ ОМ №10 УВД по г.Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Кратковременное проживание на жилплощади истца, не дает права для признания её членом семьи Пигунова А.В.
Оснований для признания представленных доказательств недопустимыми у суда не имеется.
Голубятникова С.А. единого хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует, о том, что равного с собственником Пигуновым А.В. права пользования <адрес>, независимо от основания её вселения, не приобрела. Членом семьи собственника ответчица не является, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, основания для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований отсутствуют.
Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних детей Голубятниковой С.А.- Такайского С.К. ДД.ММ.ГГГГг.рождения и Голубятникова А.А. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, является производным от прав их матери, у них также отсутствует право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что наличие права регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение жилым помещением, суд считает обоснованным заявленные требования.
В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119, 196 – 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Требования Пигунова ФИО24 удовлетворить.
Признать Голубятникову ФИО25 утратившей право пользования жилым помещением- домом № по <адрес>.
Признать Голубятникова ФИО26 ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Такайского ФИО27 ДД.ММ.ГГГГг.рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05 декабря 2011г.
Судья / подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: судья Е.Ю.Якубанец
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1731/2011 в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь Д.Н.Кузина