Дело № 2-1684/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.
при секретаре Кузиной Д.Н.
с участием представителя истца Ягодина П.В.,
представителя ответчика Миневич М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова ФИО15 к Администрации города Хабаровска, третьим лицам Новоселовой ФИО16, Демченко ФИО17, Демченко ФИО18, Шашахметову ФИО19, Симоновой ФИО20 о признании права на предоставление освободившегося жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Симонов А.В. обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании за ним права на предоставление ему с учетом состава семьи 4 человека (жена и двое несовершеннолетних детей) освободившейся комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>, возложении обязанности на администрацию города Хабаровска заключить с ним договор социального найма на указанную комнату. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения – комнаты жилой площадью 16,8 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении проживает с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Его жена в установленном законом порядке признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях. В коммунальной квартире, где он проживает, освободилась комната площадью 12,4 кв.м. в связи с выбытием прежнего нанимателя. В связи с этим истец через своего представителя обратился в администрацию города Хабаровска о предоставлении его семье освободившейся комнаты. Ответом от 18.08.2011г. ему было отказано в предоставлении свободной комнаты. Считает, что администрацией города Хабаровска нарушено его право и право его семьи на улучшение жилищных условий в порядке ст. 59 ЖК РФ. Просит суд признать за ним право на предоставление на состав семьи 4 человека освободившейся комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. в <адрес> в <адрес> и обязать администрацию города Хабаровска заключить с Симоновым А.В. договор социального найма жилого помещения на комнату жилой площадью 12,4 кв.м. в <адрес> в <адрес>, включив в него жену, несовершеннолетних детей.
Определением судьи от 02.11.2011г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спорта, привлечены Новоселова Э.Н., Демченко О.В., Демченко М.В., Шашахметов Г.М.
Определением судьи от 16.11.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена Симонова М.И.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.
Представитель истца Ягодин П.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что отказ администрации г.Хабаровска в предоставлении освободившегося жилого помещения, считает необоснованным. До настоящего времени вопрос о признании Симонова А.В. составом семьи 4 человека, малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, не рассмотрен.
Представитель ответчика Миневич М.Д. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письме от ДД.ММ.ГГГГ №.
Третьи лица- Новоселова Э.Н., Демченко О.В., Демченко М.В., Шашахметов Г.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Суд определил, рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Симонова М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Симонова А.В. поддерживает, просит их удовлетворить, признать за их семьей право на освободившееся в коммунальной квартире жилое помещение.
На основании исследованных доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
<адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска (л.д.32). Дом был принят в эксплуатацию в 1961 году и с момента ввода его в эксплуатацию до 1998 года использовался заводом «Дальдизель» под общежитие. Комнаты распределялись решением администрации и профсоюзного комитета завода. Архивные документы по заселению комнат в администрацию города Хабаровска не передавались. Документы для оформления ордера на жилое помещение - комнату площадью 12,4 кв.м. администрацией завода «Дальдизель» в жилищный отдел не представлялись (л.д.33).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) квартира <адрес> <адрес> в <адрес> состоит из 5 жилых комнат, кухни, двух коридоров, двух туалетов.
Симонов А.В. является нанимателем жилого помещения комнаты площадью 16,8 кв.м. <адрес> в <адрес>, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 1 человек (л.д.6).
Из формы 36, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абонентный отделом №4 МУП «РКЦ», следует, что лицевой счет на жилое помещение открыт на имя истца, совместно с ним зарегистрированы и проживают жена Симонова М.И., несовершеннолетние ФИО21
ДД.ММ.ГГГГ между Серветниковой М.И.и Симоновым А.В. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).
Нанимателем комнаты площадью 16,1 кв.м. является Новоселова Э.Н., вместе с которой в указанной комнате проживают ее сыновья Демченко О.В., Демченко М.В., что подтверждается формой 36 (л.д.23), поквартирной карточкой (л.д.24).
Нанимателем комнаты площадью 11,9 кв.м. является Шашахметов Г.М., что подтверждается формой 36 (л.д.25), поквартирной карточкой (л.д.26). Сведений о предоставлении иным гражданам жилых помещений – комнат площадью 12,0 кв.м. и 12,4 кв.м., открытии лицевого счета на кого-либо, у суда не имеется.
Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении площадью 12,4 кв.м. после выбытия из него прежнего жильца проживала до вступления в брак с Симоновым А.В. и проживает в настоящее время Симонова М.И., что подтверждается актом о проверке жилого помещения от 11.11.2011г (л.д.35).
В соответствии со ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживает несколько нанимателей и (или) собственников), на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении.
В силу п.2 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ответу начальника жилищного отдела по Центральному и Северному округам от 15.08.2011г. Серветникова М.И. (после регистрации брака Симонова) поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данное обстоятельство подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом проверки жилищных условий заявителя. Оснований для снятия её с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, не имеется.
В предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения истцу отказано, в связи с обеспеченностью жильем более учетной нормы (л.д.10).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Симонова М.В. является супругой истца, от брака имеется совместный ребенок Симонов М.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.12), постоянно проживают в спорном жилом помещении, с 22.09.2011г. зарегистрированы по месту проживания, в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Объектов недвижимого имущества на правах собственности у Симонова А.В., Симоновой М.В., Симонова М.А., Серветникова Д.С. не имеется, что подтверждается справками Управления Росреестра по Хабаровскому краю и Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Подразделение по г. Хабаровску.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы «О муниципальном жилищном фонде городского округа «Город Хабаровск» от 19.07.2005г №109 в г. Хабаровске учетная норма установлена в размере 12 кв.м. общей площади на одного человека. Норма предоставления площади жилого помещения установлена в размере 18 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 члена семьи, состоящей из двух и более человек, и 20 кв.м. для одиноко проживающих граждан. Таким образом, следует, что обеспеченность жильем истца и членов его семьи не соответствует нормативу.
Новоселова Э.Н., Демченко М.В., Демченко О.В., Шашахметов Г.М., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, возражений против требований истца не представили.
На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, считает возможным признать за Симоновым ФИО22 право на предоставление истцу на состав семьи 4 человека освободившейся жилой комнаты в коммунальной <адрес> по <адрес> площадью 12,4 кв.м. и возложении на Администрацию г.Хабаровска обязанности по заключению с истцом договора социального найма на указанную жилую комнату, с учетом членов его семьи: Симоновой ФИО23 (жена), несовершеннолетних ФИО7 2011г.р., ФИО8 2003г.р.
Возражения представителя ответчика, в силу приведенных правовых норм, являются необоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Симонова ФИО24 к Администрации города Хабаровска, третьим лицам Новоселовой ФИО25, Демченко ФИО26, Демченко ФИО27, Шашахметову ФИО28, Симоновой ФИО29 о признании права на предоставление освободившегося жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Симоновым ФИО30 право на предоставление жилой комнаты площадью 12,4 кв.м. в коммунальной <адрес> по <адрес>, на состав семьи 4 человека.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Симоновым ФИО31 договор социального найма жилого помещения- комнаты площадью 12,4 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>, с учетом членов его семьи: Симоновой ФИО32, ФИО33
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 06 декабря 2011 г.
Судья: /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна, судья Е.Ю.Якубанец
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1684/2011 в Кировском районном суде г. Хабаровска
Секретарь Д.Н.Кузина