Дело № 2-1143/2011 г.Хабаровск
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
22 июля 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Наконечного С.И.,
при секретаре Якушевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аушева ФИО5 к Гаражно-строительному кооперативу № 547 о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Аушев А.П. обратился в суд с иском к ГСК № 547 о признании права собственности на гаражный бокс № (№) по <адрес> в здании ГСК № 547 в г.Хабаровска общей площадью 20,6 кв.м., в обоснование указав, что Постановлением Мэра г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 547 по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок предоставлен земельный участок для строительства гаражей на 19 боксов в <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию гаража на 19 боксов). Он в полном объеме выплатил паевой взнос на гаражный бокс №, предоставленный ему ГСК № 547, тем самым в силу ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на него. На его обращение в Управление Росреестра по Хабаровскому краю в регистрации права собственности на гараж было отказано в виду отсутствия уникального адреса объекта. Отделом по формированию адресного пространства Администрации г.Хабаровска в присвоении адреса гаражному боксу ему отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие постановку земельного участка, ранее предоставленного по договору аренды, на кадастровый учет. При обращении в Управление Росреестра по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет, ему было рекомендовано предоставить действующий договор аренды земельного участка. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не возможно.
В судебное заседание истец Аушев А.П., представитель ответчика ГСК № 547 не явились, о времени и месте судебного разбирательства была извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, которые суд считает возможным удовлетворить.
Согласно письменного заявления председатель ГСК № 547 Шишкин В.В. исковые требования Аушева А.П. признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Мэра г.Хабаровска № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 547 по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта с помещениями для хранения овощей в аренду сроком на пять лет предоставлен земельный участок площадью 921 кв.м. для строительства гаража на 19 боксов с овощехранилищами в <адрес>, согласно прилагаемой выкопировке. Постановлено после окончания срока аренды ГСК № 547 по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта с помещениями для хранения овощей переоформить право пользования земельным участком в соответствии с действующим на момент переоформления законодательством. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение указанного постановления между Администрацией г.Хабаровска и ГСК № 547 заключен договор аренды земельного участка.
Акт приемки в эксплуатацию гаража на 19 боксов ГСК № 547 с помещениями для хранения овощей по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Постановлением Мэра г.Хабаровска № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического и кадастрового паспортов на функциональное помещение - бокс № уч № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического и кадастрового паспортов на здание ГСК № 547 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - бокс № расположен в здании ГСК № года постройки по <адрес> (инв.№ №, квартал <данные изъяты>, литера <данные изъяты>), общая площадь составляет 20,6 кв.м., помещение нежилое расположено на <данные изъяты> кооператива, предназначено под гараж, принадлежит Аушеву А.П..
Истец является членом ГСК № 547, выплатил в полном объеме паевой взнос за расположенный в данном кооперативе гаражный бокс № уч №, что подтверждается справками за подписью председателя ГСК № 547 Шишкина В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Аушев А.П. представил в Управление Росреестра по Хабаровскому краю документы о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – бокс № по <адрес> ГСК № 547 в <адрес> края, предоставив вправку о выплате паевого взноса. Государственная регистрация права собственности приостановлена, поскольку заявителем представлены документы, которые не содержат его точного адреса.
Письмом Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № отказано в регистрации права собственности на здание гаража, состоящее из 19 боксов, как за юридическим лицом, со ссылкой на п.4 ст.218 ГК РФ, с указанием на наличие в представленных на регистрацию документах противоречия в адресе и общей площади объекта, не позволяющие идентифицировать объект, за регистрацией права собственности на который обратился заявитель.
В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.18, 213, ч.4 ст.218 ГК РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу положений ст.ст.39, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеприведенных норм закона, принимая во внимание признание иска ответчиком, и тот факт, что признание права собственности за истцом является единственным способом защиты его прав, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Аушева А.П. признав за ним право собственности на гаражный бокс № (инв.№ №, квартал <данные изъяты>, литера <данные изъяты>), расположенный в здании ГСК № 547 по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Аушева ФИО5 удовлетворить.
Признать за Аушевым ФИО5 право собственности на нежилое функциональное помещение - гаражный бокс № уч <данные изъяты>, расположенный в здании ГСК № 547 по <адрес>, инвентарный № квартал <данные изъяты>, литера <данные изъяты>, общей площадью 20,6 кв.м., согласно технического и кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29.07.2011 года.
Судья Наконечный С.И.
Решение вступило в законную силу 09 августа 2011 года
Копия верна: Судья С.И. Наконечный
Подлинник решения вшит в материалы дела№1143/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска
Секретарь _______________