Дело № 2-584/2011
Решение
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Наконечного С.И.,
с участием представителя истицы по доверенности Калиниченко А.В.
законного представителя ответчика Шестаковой И.С.,
при секретаре судебного заседания Кудиновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломыльцевой Ю.К. к ФИО13 о вселении,
Установил:
Коломыльцева Ю.К. обратилась в суд с иском к Сивакову А.Ю. о вселении ее в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о регистрации она является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, ранее принадлежавшей ее <данные изъяты>. Другим собственником является наследник ее <данные изъяты> ФИО4 – Сиваков А.Ю. В несовершеннолетнем возрасте квартирой она не пользовалась, была зарегистрирована и проживала у своего <данные изъяты> ФИО6 По достижении совершеннолетия она решила использовать спорную жилую площадь для личного проживания, однако проживающий в квартире ответчик препятствует ее вселению в квартиру.
Определением суда от 27.04.2011г. ненадлежащий ответчик Сиваков А.Ю. заменен на надлежащего – ФИО13.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит рассматривать иск в ее отсутствие, что суд считает возможным.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании законный представитель ответчика исковые требования не признала, суду пояснила, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают она, муж и их дочь. На протяжении длительного времени Коломыльцева Ю.К. не интересовалась состоянием своего жилья, в квартире не появлялась. В квартире сделан хороший ремонт.
Ранее в судебном заседании законный представитель ответчика Сиваков А.Ю. пояснил, что иск не признает, поскольку все расходы по содержанию жилья с 2006г. производил он, также произвел неотделимые улучшения в квартире. Считает, что вселение приведет к необоснованному завышению истицей стоимости принадлежащей ей доли, для продажи третьим лицам. Кроме того, пояснил, что истице есть, где проживать.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Коломыльцевой Ю.К. на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировано право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, доля в праве 1/2. Иной участник общей долевой собственности ФИО4, доля в праве: 1/2.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорное жилое помещение на указанную дату находилось в общей долевой собственности Коломыльцевой Ю.К. и Сивакова А.Ю.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, доля в праве 1/2. Иной участник общей долевой собственности Коломыльцева Ю.К., доля в праве 1/2.
Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 30,9 кв.м.
На основании пояснений законного представителя ответчика в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Сиваков А.Ю., ФИО13, Шестакова И.С.
Свидетель ФИО6 пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ. являлся <данные изъяты> истицы, Коломыльцева проживала у него. Первоначальный ответчик отказался выкупать долю истицы в жилом помещении, для того, чтобы Коломыльцева могла приобрести себе квартиру, в связи с чем истицей было принято решение обратиться в суд с иском о вселении.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник может требовать устранения каких-либо нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно норм статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан.
С учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований собственника доли квартиры о вселении ее в принадлежащее ей на праве долевой собственности жилое помещение. Доводы законных представителей ответчика о том, что оплату за жилье и коммунальные услуги истица не производила, а также доводы о произведенных в квартире улучшениях, для разрешения возникшего спора по существу правового значения не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Вселить Коломыльцеву ФИО18 в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший.
Мотивированное решение составлено 18.05.2011г.
Судья подпись Наконечный С.И.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья С.И. Наконечный
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-584/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь с/з Н.В. Кудинова