Дело № 2-1416/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Костевской И.Д., при секретаре Нефёдовой В.В.,
с участием истца Новосельцева С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельцева ФИО8 к Забелину ФИО9, Забелиной ФИО10, Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Северном округе г.Хабаровска о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
Новосельцев С.Г. обратился в суд с иском к Забелину Ю.П., Забелиной В.Ю., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований - УФМС России по Хабаровскому краю в Северном округе г.Хабаровска, о признании Забелина Ю.П., Забелиной В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>, снятии их с регистрационного учёта, указав, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, приобретенном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6.07.2011г. и зарегистрированном 19.07.2011г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Согласно справке ТД «ЖСК-3», в указанной квартире зарегистрированы Забелин Ю.П. и Забелина В.Ю., которые выехали на постоянное место жительства в г.Сидней Австралии. Ответчики не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, их регистрация в квартире существенным образом ограничивает его право по распоряжению жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства истец подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования уточнил, просит признать Забелина Ю.П. и Забелину В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Ответчики Забелин Ю.П. и Забелина В.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поскольку не имеют возможности выехать в г.Хабаровск, заявленные истцом требования признали, указав, что в спорном жилом помещении не проживают и проживать не намерены, просят иск удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. работает паспортистом ЖСК-3, ответчики Забелин Ю.П., Забелина В.Ю. по данным регистрационного учета, были зарегистрированы по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> соответственно с 2.02.2005 г. и с 9.07.2007 г. Ей известно, что указанные лица по данному адресу не проживают более 2-х лет. На регистрационный учет ответчики были поставлены с согласия ФИО12., которая до 29.12.2010 г. являлась собственником указанной квартиры.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес> по <адрес> в <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу Новосельцеву С.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.07.2011г. серии № № (л.д.8). Основанием регистрации права послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 6.07.2011г. (л.д.9).
Согласно поквартирной карточке (л.д.14), справке председателя ТД «ЖСК-3» от 21.09.2011 г., копии свидетельства о государственной регистрации права от 26.07.2006 г. <адрес> в указанном жилом помещении с 25.03.1988г. была зарегистрирована ФИО11., являвшаяся собственником квартиры, выбывшая из неё 29.12.2010г. в связи со смертью. Также в квартире были зарегистрированы: с 16.07.1998г. муж выбывшего собственника, ФИО6, 17.05.2011г. выбывший из неё в связи со смертью, с 15.06.1992г. сын выбывшего собственника, Новосельцев С.Г., со 2.02.2005г. зять выбывшего собственника, Забелин Ю.П., с 9.07.2007г. внучка выбывшего собственника, Забелина В.Ю.
Факт регистрации Забелина Ю.П. и Забелиной В.Ю. в спорном жилом помещении подтверждается и копиями паспортов ответчиков, в которых имеется отметка о регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.11, 12), и справкой Товарищества домовладельцев «ЖСК-3» № от 29.07.2011г. (л.д.13).
В соответствии со статьёй 2 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», признан утратившим силу с 01.03.2005г. Жилищный кодекс РСФСР. Согласно статье 5 данного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Отношения, связанные с регистрацией и проживанием Забелина Ю.П. на спорной жилой площади, возникли до принятия Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР, в то же время к правам и обязанностям сторон, возникшим после 01.03.2005г., применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей…Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры…
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно статье 61 Жилищного кодекса РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда…
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении его собственником – Новосельцевой В.Т. – в качестве членов её семьи.
Из справки ТД «ЖСК-3» № от 29.07.2011г. (л.д.13) следует, что Забелин Ю.П. и Забелина В.Ю. в квартире не проживают с марта 2001г. Данный факт подтверждается и справкой Федерального консульства Российской Федерации в г.Сиднее от 1.09.2010г. (л.д.10), из которой следует, что Забелин Ю.П. вместе с дочерью, Забелиной В.Ю., с марта 2001г. постоянно проживают в г.Сидней Австралии.
Из приведенных обстоятельств следует, что ответчики членами семьи нынешнего собственника спорного жилого помещения Новосельцева С.Г. не являются, в квартире не проживают с 2001г. и в дальнейшем проживать намерения не имеют, что подтверждается представленным суду заявлением ответчиков, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, соглашение о порядке пользования жилым помещением с выбывшим собственником, с истцом не заключали.
В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования Новосельцева С.Г. о признании Забелина Ю.П. и Забелиной В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Новосельцева ФИО13 к Забелину ФИО14, Забелиной ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Забелина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Забелину ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения через Кировский районный суд г.Хабаровска.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2011г.
Председательствующий судья: И.Д.Костевская