Дело № 2-861/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Наконечного С.И.,
с участием представителей истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Саватеевой И.Ю., Подсосовой А.В.
при секретаре судебного заседания Кудиновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клявиной ФИО4 к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Клявина О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, ссылаясь на то, что, являясь собственником указанной квартиры, произвела перепланировку жилого помещения, в результате которой демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, между этими помещениями и коридором, устроен совмещенный санузел с присоединением части площади коридора ведущего на кухню, дверной проем в помещение совмещенного санузла устроен из коридора. Кроме того, в помещении жилой комнаты №5 демонтирован встроенный шкаф. Для прохода в помещение кухни во внутренней железобетонной стене устроен проем, устройство дверного проема в данной перегородке произведено с дополнительным усилением – устройством металлической рамы. Поскольку перепланировка выполнена в соответствии со всеми строительными и санитарными нормами, не нарушает прав других граждан, просит сохранить квартиру в существующем состоянии.
В судебном заседании представители истца Саватеева И.Ю., Подсосова А.В. поддержали иск, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности сособственником <адрес> является ФИО4
На основании свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО4 в связи с вступлением в брак сменила фамилию на Клявина.
В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <адрес> после перепланировки имеет общую площадь 43,4 кв. м, в том числе жилую площадь 30,4 кв. м, подсобную площадь 13,0 кв.м.
Из заключения от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Росоргтехстром», имеющего свидетельство о допуске на выполнение проектных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов кап.строительства, следует, что перепланировка в <адрес>, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО «Энергоцентр» № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки <адрес>, техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации.
Согласно справки ОАО «Хабаровсккрайгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, газовое оборудование в квартире соответствует СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Клявиной ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 43,4 кв. м, в том числе жилой площадью 30,4 кв. м, подсобной площадью 13,0 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 24.06.2011г.
Судья: подпись Наконечный С.И.
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: Судья Наконечный С.И.
Подлинник решения вшит в дело №2-861/11, находится в Кировском райсуде г. Хабаровска
Секретарь с/з Кудинова Н.В.