Дело № 2-1692/2011
РЕШЕНИЕ
заочное
Именем Российской Федерации
25 ноября 2011г. г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Костевской И.Д., при секретаре судебного заседания Воденеевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Фоминой ФИО11, Кайдаловой ФИО12, Фоминой ФИО13, Фомину ФИО14 о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги
установил:
ООО «Премиум ДВ» обратилось в суд с иском к Фоминой Н.С., Кайдаловой Е.А., Фоминой И.А., Фомину Д.С. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в кв.<адрес> д.<адрес> по ул.<адрес> в г.Хабаровске. С июня 2009г. по июнь 2011г. ответчики не оплачивают за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 93725,72 рублей, которую просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчики Фомина Н.С., Кайдалова Е.А., Фомина И.А., Фомин Д.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причину неявки суду не сообщили, за получением судебных извещений не явились, в связи с чем, они были возвращены в суд с отметкой почтового органа по истечении срока их хранения, поэтому суд считает возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из лицевого счета № квартира № №, расположенная в доме № по ул.<адрес> в г.Хабаровске, имеет общую площадь 29,6 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы Фомина Н.С., Кайдалова Е.А., Фомина И.А., ФИО15 ФИО16., Фомин Д.С., ФИО17
С июня 2008г. по июнь 2011г. ответчики не вносили плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в сумме 93725,72 рублей, что подтверждается расчётом суммы задолженности (л.д.3).
Истец осуществляет функции по управлению домом <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске, в котором проживают указанные ответчики, на основании договора№№ от 25.11.2008 г. и решения общего собрания собственников многоквартирного дома от6.11.2008 г. (л.д.6-18), оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями в МКД лицам, которые со своей стороны, в соответствии с указанным договором, обязуются оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором.
В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При установленных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Премиум ДВ» и взыскать солидарно с Фоминой Н.С., Кайдаловой Е.А., Фоминой И.А., Фомина Д.С. имеющуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 93 725 руб. 72 коп.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 3749 руб. 03 коп. (л.д.19) подлежала оплате в соответствии с НК РФ – в сумме 3011 руб. 77 коп., сумма государственной пошлины в размере 737 руб 26 коп. была оплачена излишне и подлежит возвращению по заявлению истца, поданному в установленном законом порядке в налоговый орган.
Согласно ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку требование о взыскании государственной пошлины не является неделимым, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме по 752 руб. 94 коп. с каждого из ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Фоминой ФИО18, Кайдаловой ФИО19, Фоминой ФИО20, Фомина ФИО21 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с июня 2009г. по июнь 2011г. в размере 93725 (Девяносто три тысячи семьсот двадцать пять) руб. 72 копеек.
Взыскать с Фоминой ФИО22 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 752 (Семьсот пятьдесят два) руб. 94 коп.
Взыскать с Кайдаловой ФИО23, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 752 (Семьсот пятьдесят два) руб. 94 коп.
Взыскать с Фоминой ФИО24 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 752 (Семьсот пятьдесят два) руб. 94 коп.
Взыскать с Фомина ФИО25 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 752 (Семьсот пятьдесят два) руб. 94 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Д.Костевская