Дело № 2-1693/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2011г. г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Костевской И.Д., при секретаре судебного заседания Воденеевой К.А.,
с участием ответчика Яцына Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Яцына ФИО6, Яцына ФИО7 о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги
установил:
ООО «Премиум ДВ» обратилось в суд с иском к Яцына О.А., Яцына Н.Г. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в кв.№ д.№ по ул.<адрес> в г.Хабаровске. С декабря 2008г. по июнь 2011г. ответчики не оплачивают за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 60753,57 рублей, которую просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик Яцына О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена, причину неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ.
Ответчик Яцына Н.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением из-за временного отсутствия работы и источника дохода. В настоящее время, он трудоустроен, поэтому обязуется вместе с ответчиком Яцына О.А. оплачивать задолженность ежемесячно по частям.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения Яцына Н.Г., суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из лицевого счета № квартира № <адрес>, расположенная в доме <адрес> по ул.<адрес> в г.Хабаровске, имеет общую площадь 42,4 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы указанные ответчики и несовершеннолетняя ФИО8
С декабря 2008г. по июнь 2011г. ответчики не вносили плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в сумме 60753,57 рублей, что подтверждается расчётом суммы задолженности (л.д.3).
Истец осуществляет функции по управлению домом № по ул.<адрес> в г.Хабаровске, в котором проживают указанные ответчики, на основании договора № от 25.11.2008 г. и решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 6.11.2008 г. (л.д.6-18), оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями в МКД лицам, которые со своей стороны, в соответствии с указанным договором, обязуются оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором.
В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При установленных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Премиум ДВ» и взыскать солидарно с Яцына О.А., Яцына Н.Г. имеющуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 60753 руб. 57 коп.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 2430 руб. 14 коп. (л.д.19) подлежала оплате в соответствии с НК РФ – в сумме 2022 руб. 61 коп., сумма государственной пошлины в размере 409 руб 53 коп. была оплачена излишне и подлежит возвращению по заявлению истца, поданному в установленном законом порядке в налоговый орган.
Согласно ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку требование о взыскании государственной пошлины не является неделимым, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме по 1011 руб. 31 коп. с каждого из ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Яцына ФИО9, Яцына ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с декабря 2008г. по июнь 2011г. в размере 60753 (Шестьдесят тысяч семьсот пятьдесят три) руб. 57 копеек.
Взыскать с Яцына ФИО11 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1011 (Одна тысяча одиннадцать) руб. 31 коп.
Взыскать с Яцына ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1011 (Одна тысяча одиннадцать) руб. 31 коп.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011г.
Судья И.Д.Костевская