Дело № 2-912/2011 г.Хабаровск
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2011 года
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Наконечного С.И.
при секретаре Макеевой К.В.,
с участием представителя истца Чевтаева С.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова ФИО15 к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Архипов Д.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в соответствии с договором о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 в ДД.ММ.ГГГГ году был возведён объект недвижимого имущества - жилой дом, по адресу <адрес>, а так же иные вспомогательные постройки. В указанном объекте недвижимости числились на регистрационном учёте и проживали: ФИО7, его <данные изъяты> - ФИО8, <данные изъяты> - ФИО5, <данные изъяты> -ФИО6, <данные изъяты> - ФИО2, <данные изъяты> - ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном объекте недвижимости проживал и состоит на регистрационном учёте ФИО4. Иных лиц состоявших на регистрационном учёте по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества, а так же наследников, кроме ФИО4 нет. Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>. Согласно свидетельствам о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В настоящий момент у ФИО4 отсутствует возможность вступить в наследство, а так же зарегистрировать переход права собственности на спорный объект недвижимого имущества, так как согласно техническому паспорту собственником спорного объекта недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ года числится ФИО7, наследниками право собственности, на спорный объект недвижимого имущества, начиная со смерти ФИО7, в качестве наследуемого имущества, не оформлялось. При таких обстоятельствах право собственности истца может быть признано только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Чевтаев С.А. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, согласно имеющемуся в материалах дела отзыву на иск, просила в его удовлетворении отказать, поскольку в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации -городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1155), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 ст. 1154 ГК РФ). Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Доказательств в судебное заседание со стороны истца -Архипова Д.В. о совершении действий, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, в судебное заседание не представлено. Более того, истцом не представлено доказательств того, что наследственное имущество на жилой дом, расположенный по <адрес> не открывалось и не заводилось. Не представлено доказательств того, что истец является наследником жилого дома после смерти ФИО5 (документально не подтверждены родственные отношения с наследодателем), также истцом не указаны основания для признания права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. В связи с чем, просила в иске отказать.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11, проживающий по <адрес> показал, что истец проживал со своей семьей в спорном доме, после смерти родственников остался жить в нем, проживает по настоящее время.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь <адрес> составляет 25,6 кв.м., общая – 33,7 кв.м, вспомогательная – 8,1 кв.м.
Согласно справке Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Из письма ТУ Росимущества в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не учтен.
Согласно справке ХГУПТИ и оценки недвижимости по г.Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО7
Письмом Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно домой книге в <адрес> были зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГгода рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписанные в связи со смертью, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Определением Кировского народного суда г. Хабаровска от 10.08.1949г. ФИО5 признан сыном умерших его отца ФИО7 и матери ФИО8.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти
(повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответом нотариуса ФИО12 подтверждено, что наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
ФИО13 является дочерью ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении № ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что после смерти ФИО7 открывшееся наследство в виде спорного жилого дома было принято являющимся наследником первой очереди по закону ФИО5, а после смерти ФИО5 его дочерью и наследником первой очереди по закону – ФИО13, продолжавшей проживать до своей смерти в жилом доме.
Согласно свидетельству о заключении брака (повторное) I№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 после заключения брака с ФИО3 присвоена фамилия «ФИО28».
Архипов Д.В. является сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) I№ от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истец приходится правнуком умершему ФИО7, <данные изъяты> его <данные изъяты> ФИО5 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) и сыном дочери ФИО5 - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – ее наследником по закону первой очереди.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства.
Из представленных суду квитанций следует, что Архипов Д.В. производит оплату за электроэнергию в <адрес>. Фактическое принятие истцом наследства также подтверждено показаниями свидетеля ФИО11
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что за истцом Архиповым Д.В. может быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Архипова ФИО29 к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за Архиповым ФИО29 право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти его <данные изъяты> ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12.07.2011г.
Председательствующий (подпись)
Решение вступило в законную силу 23 июля 2011г.
Копия верна: Судья С.И. Наконечный
Подлинник решения вшит в материалы гражданского дела № 2-912/2011, находится в Кировском райсуде г. Хабаровска
Секретарь _______________