Дело № 2-1931/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Мартынова Д.Е.
с участием истца Захарова ФИО7, при секретаре Ковальчук О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова ФИО8, Захаровой ФИО9, Захаровой ФИО10 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обосновав тем, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 95880 Захарову Д.Я. на состав семьи из 4 человек 28.12.2006 года была предоставлена трехкомнатная спорная квартира. Захаров Д.Я. с женой Захаровой Н.Н., и двумя дочерями Захаровой А.Д. и Захаровой С.Д. проживают и зарегистрированы в жилом помещении. Истцы имеют право на приватизацию <адрес> в <адрес>, однако ответчиком им отказано в передаче квартиры в собственность. В обоснование требований ссылаются на нарушение требований ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих».
Определением суда от 16.11.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Захарова Н.Н.
В судебном заседании истец Захаров Д.Я. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за ним, Захаровой А.Д. и Захаровой С.Д. право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд установил.
Согласно выписке из послужного списка Захаров Д.Я. с 1995 года проходил службу в войсковой части 06455, с 2004 по 2011г.г. в должности начальника мобилизационного отделения штаба управления вооружения округа, приказом № от 10.03.2011г. истец досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, исключен из списков личного состава части с 08.07.2011 года, выслуга лет календарная составила 15 лет 02 месяца.
На основании решения жилищной комиссии войсковой части 95880 от 28.12.2006 года и утвержденного списка командующим войсками ДВО от ДД.ММ.ГГГГ Захарову Д.Я. была распределена трехкомнатная <адрес> на состав семьи из 4 человек в <адрес> в г.Хабаровске. 20.06.2008 г. Хабаровской КЭЧ МО РФ с Захаровым Д.Я. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, находящегося в государственной собственности в бессрочное пользование, которая согласно технического паспорта по состоянию на 16 сентября 2011 года представляет собой 3-х комнатную квартиру общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире зарегистрированы Захаров Д.Я., его жена Захарова Н.Н., дочери Захарова А.Д., 1998 г.р. и Захарова С.Д., 2005 г.р.
Истцы не имеет другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается материалами дела. Судом не установлено, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья. Захарова Н.Н. согласна на приватизацию <адрес> в <адрес> без ее участия.
Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 17.10.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес>, в том числе за истцами, не зарегистрировано. Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, по сообщению которого указанное учреждение не наделено полномочиями по передаче жилищного фонда в собственность граждан. Таким образом, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и имеют право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Захарова ФИО11, Захаровой ФИО12, Захаровой ФИО13 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Захаровым ФИО14, Захаровой ФИО15, Захаровой ФИО16 право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Признание за Захаровым ФИО17, Захаровой ФИО18, Захаровой ФИО19 права общей долевой собственности на указанное имущество, является основанием для регистрации данного права регистрирующим органом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Председательствующий: /подпись/ Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов
Подлинник решения подшит в деле 2-1931/2011, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь О.И. Ковальчук