Дело № 2-1986/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Добробабиной Ю.В.,
с участием истца Помазковой Н.Н.,
представителя ответчика ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России – Самсоновой Н.И.,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Помазкова В.М., Помазкова Д.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помазковой ФИО11 к Министерству обороны России, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Помазкова А.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ей в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», как военнослужащей, уволенной по ст. 51 п. 2 п/п 17 и имеющей общую продолжительность военной службы по контракту в календарном исчислении 14 лет с учетом членов ее семьи была распределена <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма от 07.04.2008 года, где они проживают и зарегистрированы. Реализовать своего права на приватизацию квартиры истец не может в связи с тем, что порядок реализации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, не определен.
При подготовке дела к судебному разбирательству судьей в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены проживающие совместно муж истца Помазков В.М., сын истца Помазков Д.В..
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика иск не признала, повторив доводы изложенные в отзыве о том, что передать спорное жилое помещение в собственность истца можно только с согласия Минобороны России, структурным подразделением которого является ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России», в связи с чем ФГУ необходимо привлечь в качестве третьего лица.
Третьи лица заявленные истцом требования поддерживают, претензий не имеют.
На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
07.04.2008 года Хабаровской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны Российской Федерации в лице Воробьева Д.Н. и старшим прапорщиком Помазковой Н.Н. на основании решения жилищной комиссии в/ч 74010 от 25.01.2007 года, утвержденного списка командующим войсками ДВО от 28.03.2007 года, заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого наймодатель передает нанимателю Помазковой Н.Н. и членам ее семьи мужу – Помазкову В.М., сыну Помазкову Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Помазковой (после брака Тюкалова) А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матери ФИО9 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, состоящее из отдельной четырехкомнатной <адрес>.
Согласно справок ОАО «Славянка» РЭУ № 17 филиал «Хабаровский», поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Помазкова Н.Н., Помазков В.М., Помазков Д.В.. ФИО8 снята с регистрационного учета 25.04.2011 года, ФИО9 снята с регистрационного учета 18.08.2009 года в связи со смертью.
Справками Управления Росреестра по Хабаровскому краю подтверждается, что у истца отсутствуют на праве собственности объекты недвижимости. В ЕГРП записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют. На территории г. Хабаровска истец проживает с рождения по настоящее время, согласно карточки регистрации.
Согласно выписки из реестра федерального имущества от 06.12.2011 года <адрес> находится в федеральной собственности, на праве оперативного управления закреплена за Федеральным государственным учреждением ««Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений»» Министерства обороны Российской Федерации.
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 06.06.2008 года, технического паспорта по состоянию на 05.06.2008 года жилое помещение № по <адрес> представляет собой квартиру общей площадью 76,4 кв.м., квартиры 76,4 кв.м., жилой – 48,3 кв.м., подсобной - 28,1 кв.м..
Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу положений ст. 7, 8 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 года N 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» при совершении сделок с федеральным имуществом федеральными органами исполнительной власти и иными организациями в соответствии с возложенными на них законодательством Российской Федерации полномочиями федеральное имущество, являющееся предметом сделки, должно быть учтено в реестре в соответствии с Положением.
В силу требований п.п.3-4, 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 объектом учета является расположенное на территории Российской Федерации федеральное имущество, в том числе недвижимое (жилое или нежилое помещение). Учет федерального имущества и ведение реестра федерального имущества (далее - реестр) осуществляют территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - территориальные органы) в отношении федерального имущества, принадлежащего правообладателям на соответствующем вещном праве, по месту регистрации (для юридических лиц). Правообладатель для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, представляет в 2-недельный срок со дня приобретения имущества в соответствующий территориальный орган надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета и возникновение соответствующего вещного права на объект учета, а также копии подтверждающих сведения об объекте учета иных документов, реквизиты которых приведены в картах сведений об объекте учета.
В соответствии с п.п.1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации; выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 подпункта и) Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что Помазкова Н.Н. занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, совместно с ней зарегистрированы и проживают муж Помазков В.М., сын Помазков Д.В.. Помазков Д.В., ФИО8, Помазков В.М. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, о чем имеются нотариально заверенные согласия от 11.11.2009 г. (л.д.18-20). Факта приобретения истцом ранее в порядке приватизации жилых помещений в собственность в судебном заседании не установлено, по независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем она имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения – <адрес>. Других лиц имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется.
В силу положений ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
На основании ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях когда право собственности подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Поскольку судом установлено право Помазковой А.В. на приватизацию спорного жилого помещения, суд считает необходимым в целях реализации установленного права признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое занимаемое помещение.
Оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица структурного подразделения Минобороны России суд не находит, поскольку Минобороны России участвует в деле в качестве ответчика, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом 05.12.2011 год, каких либо сообщений в суд не поступало.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Помазковой ФИО12 к Министерству обороны России, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Помазковой ФИО13 право собственности на жилое помещение – <адрес> размером общей площадью 76,4 кв.м., квартиры 76,4 кв.м., жилой – 48,3 кв.м., подсобной - 28,1 кв.м. по ул. <адрес> в г. Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 26.12.2011 года.
Судья: /Якимова Л. В./
Решение не вступило в законную силу.