Дело № 2-1901/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 декабря 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска
в составе: председательствующего судьи Наконечного С.И.,
при секретаре Якушевой Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Штельма К.С., представителя ответчика по доверенности Ковальчук Т.Н., третьих лиц Волкова К.В., Волкова А.К., Кокорева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорева ФИО11 к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Кокорев З.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество – <адрес>. В обоснование иска Кокорев З.В. указал, что после смерти его <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде указанного жилого дома. <данные изъяты> приобрела дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в последствии возвела к нему пристройку. Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 16.03.2011 года за наследодателем признано право собственности на спорный дом с соответствующими изменениями в техническом паспорте, однако в силу состояния здоровья произвести государственную регистрацию права собственности ФИО5 не успела. <данные изъяты> завещания не оставила, кроме него наследниками по закону являются <данные изъяты> Волков К.В. и <данные изъяты> - Волков А.К., которые отказались от наследства в его пользу. Он проживал в доме совместно с <данные изъяты>, пользовался имуществом наследодателя, поддерживал и поддерживает дом в надлежащем состоянии, принимает меры к его сохранению, производит затраты на содержание, однако в установленный законом срок в права наследования не вступил по незнанию.
В судебном заседании истец Кокорев З.В, его представитель Штельма К.С. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска Ковальчук Т.Н., третьи лица Волков К.В., Волков А.К., Кокорев В.В. против удовлетворения исковых требований Кокорева З.В. не возражали. Представитель ответчика суду пояснила, что истцом предоставлены все документы, подтверждающие его право на признание права собственности на спорный дом, учитывая, что другие наследники на дом не претендуют.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой <адрес> в <адрес>, по договору жилая площадь дома составляла 36,3 кв.м., полезная площадь 36,3 кв.м..
Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 16.03.2010 года (вступившим в законную силу) по иску ФИО5 к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилой дом, за ФИО5 признано право собственности на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 52,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда установлено, что основная часть дома (литА) и пристройка (литА1) построены в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (соответственно), т.е. до приобретения истицей права собственности (в ДД.ММ.ГГГГ), была самовольно увеличена холодная пристройка, площадь которой не входит в состав общей площади дома. На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ существующая площадь не соответствовала площади, отраженной в договоре.
В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
ФИО5 надлежащим образом право собственности на принадлежащий ей жилой дом с внесенными в него изменениями не оформила, ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство в виде названного жилого дома, наследниками по закону являются <данные изъяты> Волков К.В., <данные изъяты> Кокорев З.В., Волков А.К., Кокорев В.В..
Истец при жизни наследодателя проживал в <адрес> в <адрес>, пользовался принадлежащим <данные изъяты> имуществом, поддерживал и поддерживает дом в надлежащем техническом состоянии, принимает меры к его сохранению, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, иные наследники на наследство не претендуют.
Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о смерти и о рождении, выпиской из домовой книги; справками ХКГУП ТИиОН, Управления Росреестра по <адрес>, товарными чеками, квитанциями, накладными, актом выполненных работ, пояснениями истца.
По сообщению нотариуса нотариального округа г.Хабаровска ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно ст.1111, ч.1 ст.1112, ст.1141 ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу требований ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что Кокорев З.В., являясь наследником по закону первой очереди в течение шести месяцев со дня смерти ФИО5 фактически принял открывшееся наследство, проживая в спорном доме, производя оплату коммунальных услуг и неся бремя содержания жилого помещения, что подтверждается материалами дела. Иные, установленные судом, наследники на наследство не претендуют.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Тот факт, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем в период его жизни, не исключает включения данного имущества в наследственную массу, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, то есть признания за ФИО5 права собственности на это имущество на основании решения суда.
На основании изложенного, учитывая, что истец не может в ином порядке оформить свои права на наследственное имущество, суд считает необходимым признать за Кокоревым З.В. право собственности на наследственное имущество - жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 52,3 кв.м. (согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые Кокорева ФИО11 к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Кокоревым ФИО11 право собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 52,3 кв.м. (согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Кировский районный суд г.Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 19.12.2011 года.
Судья /подпись/ Наконечный С.И.
Копия верна: Судья Наконечный С.И.