Дело № 2-1780/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 декабря 2011 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Наконечного С.И.,
при секретаре Якушевой Н.В.,
с участием истицы Гречкиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречкиной ФИО5 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Гречкина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>, в обоснование указав, что в целях улучшения жилищных условий в 2003 году самовольно произвела перепланировку, которая не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истица Гречкина Г.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гречкина Е.А, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменного отзыва представитель ответчика Администрации г.Хабаровска исковые требования Гречкиной Г.А. не признал, поскольку истицей не представлено доказательств того, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Гречкина Г.А. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истицей по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> Гречкина Е.А..
Согласно технического паспорта на жилое помещение – <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выкопировке из плана квартиры, данное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, кладовой и санузла; общая площадь – 44,2 кв.м, жилая – 29,2 кв.м, подсобная – 15,0 кв.м; произведена перепланировка.
В соответствии со ст.ст.25-26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания – документа, подтверждающего принятие органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно акта обследования технического состояния конструкций после перепланировки в <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ГАЛА-ПРОЕКТ», жилое помещение расположено на 2-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, 1960 года постройки; конструкциями квартиры являются стены - кирпичные толщиной 640 мм, перегородки -деревянные, кирпичные, полы – дощатые. В квартире в 2003 году произведена перепланировка, в ходе которой – увеличена площадь помещения № 2 за счет части площади 0,9 кв.м. прихожей (пом. № 6) и части площади 0,9 кв.м. кухни (пом. № 4); демонтированы перегородки: между помещениями № 2 и № 6, между помещениями № 2 и № 4; выполнена Г-образная перегородка между помещениями № 2 и № 4 с длиной сторон 0,78 м. из гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу; проем между помещениями № 2 и № 4 – 1,51 м.; демонтированы дверные коробки между помещениями № 2 и № 6, между помещениями № 2 и № 4; деформации в конструкции не наблюдается. Техническое состояние конструкций квартиры работоспособное, угрозу жизни и здоровью людей не представляет.
По заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Энергоцентр» № от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям ПУЭ, ПТЭЭП и другой нормативно-технической документации и опасности для здоровья и жизни людей не представляет.
С учетом представленных заключений, суд находит установленным, что перепланировка <адрес> в <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушают их права и законные интересы (доказательств обратного ответчиком не представлено), в связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гречкиной ФИО5 удовлетворить.
Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения.
Мотивированное решение составлено 19.12.2011 года.
Судья (подпись)
Копия верна: Судья Наконечный С.И.
Подлинник решения подшит в дело № 2-1336/10, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь ______________