№ 2-24/2012
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
20 января 2012 года г.Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.
при секретаре Кузиной Д.Н.,
с участием: представителя истца Соболенко В.Л., ответчика Свищева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Хабаровска в интересах муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» к Свищеву ФИО6 об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г.Хабаровска обратилась в суд в интересах муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» с иском к Свищеву В.Н. об освобождении земельного участка путем вывоза или сноса, в обоснование указав, что на земельном участке, расположенном вблизи <адрес> (у ТП) <адрес> ответчиком установлен некапитальный гараж (на схеме обозначен под номером 376). Между комитетом по управлению Северным округом администрации г.Хабаровска и Свищевым В.Н. был оформлен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
В комитет неоднократно поступали обращения граждан о необходимости обустройства тротуара по <адрес> от ОАО «Медтехника» до МДОУ детский сад №51, т.к. отсутствие тротуара вынуждает граждан идти по проезжей части дороги, что не безопасно для здоровья. Обустройство пешеходного тротуара включено в программу благоустройства территории Северного округа на 2012г. Некапитальный гараж, принадлежащий Свищеву В.Н. расположен в зоне планируемого благоустройства по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о расторжении договора аренды и об освобождении земельного участка от некапитального объекта в месячный срок, которое до настоящего времени не исполнено.
В судебном заседании представитель истца Соболенко В.Л. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Свищев В.Н. исковые требования признал, суду пояснил, что земельный участок не смогли освободить до указанного времени, в связи с тем, что там проходят высоковольтные провода, бригады не берутся это делать, запрашивают большие денежные суммы. Он гаражом длительное время не пользуется.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок, расположенный на придомовой территории <адрес> (у ТП) в <адрес>, обозначенный на схеме под номером № находится в муниципальной собственности.
Указанный земельный участок площадью 20 кв.м. был предоставлен Свищеву В.Н. во временное пользование под размещение некапитального гаража, о чем заключен договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно п.п.3.2.9 Договора Арендатор обязуется по первому требованию Арендодателя после получения предупреждения вывезти гараж собственными силами.
ДД.ММ.ГГГГ Свищеву В.Н. было направлено уведомление о расторжении договора аренды и освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с планируемым благоустройством <адрес>, обустройством пешеходного тротуара от ОАО «Медтехника» до МДОУ детский сад №51 (л.д.5,6).
Ответчиком предписание исполнено не было, земельный участок до настоящего времени не освобожден, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и Свищевым В.Н. не оспаривается.
В соответствии со ст.ст.11, 19 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
В силу требований ст.ст.20, 22, 25, 28-29 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
В судебном заседании установлено, что договор аренды с ответчиком прекращен, земельный участок, на котором расположен некапитальный гараж, принадлежащий Свищеву В.Н., находится в муниципальной собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и полагает необходимым их удовлетворить, обязав ответчика освободить спорный земельный участок от размещенного на нем некапитального гаража путем вывоза или сноса.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации г.Хабаровска в интересах муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» к Свищеву ФИО7 об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать Свищева ФИО8 освободить земельный участок, расположенный по <адрес> (у ТП) в <адрес> от размещенного на нем некапитального гаража путем вывоза или сноса.
Взыскать со Свищева ФИО9 в доход муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.01.2012 года.
Судья /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: Судья Е.Ю Якубанец.
Оригинал решения находится в деле № 2-24/2012 в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь суда Д.Н.Кузина