Дело № 2-865/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2012 г. г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Голиковой А.В.,
с участием представителя истцом Королевой Е.А., действующей по доверенности от 04.08.2011 года на срок одни год,
представителя ответчика ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России – Самсоновой Н.И., действующей по доверенности от 12.01.2012 г. сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко ФИО9, Игнатенко ФИО10, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Игнатенко ФИО11 к ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, Минобороны России о признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Игнатенко О.В., Игнатенко О.Ю., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Игнатенко Д.О. обратились в суд с иском к ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений», ТУ Росимущество в Хабаровском крае о признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование иска указали, что Игнатенко О.В. была распределена <адрес>. Он со своей семьей проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении, с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Однако реализовать своего права на приватизацию квартиры истцы не могут в связи с тем, что вопросы приватизации в устав ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» не входят.
Судом в качестве соответчика привлечено Минобороны России, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Игнатенко Д.О..
В судебное заседание истцы, третье лицо, не явились, о времени и месте извещены, в заявлениях в адрес суда просят рассматривать дело в их отсутствии.
Представитель истцов иск поддержала, уточнив – просит признать право собственности в порядке приватизации.
Представитель ответчика ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России иск не признала, поскольку согласие на приватизацию может дать только Минобороны России, которым такого согласия не давалось.
Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, Минобороны России в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены. От Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае поступил отзыв на иск, в котором указано, что в реестре федерального имущества спорная квартира не значится, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Игнатенко О.В. проходил военную службу, уволен <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между Хабаровской квартирно-эксплуатационной частью МО РФ в лице ФИО7, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и Игнатенко О.В. на основании решения жилищной комиссии УТ ДВО № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного списка командующим войсками ДВО заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого жилое помещение в виде отдельной <адрес> <адрес>, находящийся в жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации передано в бессрочное владение и пользование Игнатенко О.В. и членам его семьи, совместно с ним в жилое помещение вселяются члены его семьи жена – Игнатенко О.Ю., сын Игнатенко Д.О., дочь Игнатенко Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №).
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Игнатенко О.В., Игнатенко О.Ю., Игнатенко Д.О., Игнатенко Д.О. Согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общая площадь <данные изъяты>
Как следует из справок органов осуществляющих регистрационный учет недвижимости у Игнатенко О.В., Игнатенко О.Ю., их дочери Игнатенко Д.О. отсутствуют на праве собственности объекты недвижимости. В ЕГРП записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, в реестре федерального и муниципального имущества квартира также не значится.
Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу положений ст. 7, 8 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 года N 447
«О совершенствовании учета федерального имущества» при совершении сделок с федеральным имуществом федеральными органами исполнительной власти и иными организациями в соответствии с возложенными на них законодательством Российской Федерации полномочиями федеральное имущество, являющееся предметом сделки, должно быть учтено в реестре в соответствии с Положением.
В силу требований п.п.3-4, 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 объектом учета является расположенное на территории Российской Федерации федеральное имущество, в том числе недвижимое (жилое или нежилое помещение). Учет федерального имущества и ведение реестра федерального имущества (далее - реестр) осуществляют территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - территориальные органы) в отношении федерального имущества, принадлежащего правообладателям на соответствующем вещном праве, по месту регистрации (для юридических лиц). Правообладатель для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, представляет в 2-недельный срок со дня приобретения имущества в соответствующий территориальный орган надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета и возникновение соответствующего вещного права на объект учета, а также копии подтверждающих сведения об объекте учета иных документов, реквизиты которых приведены в картах сведений об объекте учета.
В соответствии с п.п.1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации; выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 подпункта и) Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что Игнатенко О.В. занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, совместно с ним зарегистрирована и проживает супруга Игнатенко О.Ю., дочь Игнатенко Д.О., сын Игнатенко Д.О., который от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, о чем имеются нотариально заверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ, заявление в суд. Факта приобретения ими ранее в порядке приватизации жилых помещений в собственность в судебном заседании не установлено, по независящим от них причинам истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Других лиц имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется.
В силу положений ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
На основании ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях когда право собственности подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как следует из положений ст.ст. 244-245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку судом установлено право Игнатенко О.В., Игнатенко О.Ю., несовершеннолетней Игнатенко Д.О. на приватизацию спорного жилого помещения, суд считает необходимым в целях реализации установленного права признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на жилое занимаемое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Игнатенко ФИО12, Игнатенко ФИО13, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Игнатенко ФИО14 к ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Игнатенко ФИО15, Игнатенко ФИО16, Игнатенко ФИО17 право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – <адрес>
В удовлетворении иска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 09.07.2012 года
Судья: /Якимова Л. В./
Решение не вступило в законную силу.