Дело № 11-362/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 декабря 2010 г. город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе :
председательствующего судьи Шакиров А.С.
при секретаре Шафиковой Э.Р.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.В. к Васильеву В.В., Салахутдинову О.М. о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным
по апелляционной жалобе Васильева А.В. на решение мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от 7 июня 2010 г. которым постановлено :
В иске Васильева А.В. к Васильеву В.В., Салахутдинову О.М. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключенного 28 июля 1990 года между В.В.В., В.Л.Л., действовавшей по доверенности от имени Васильева А.В. с одной стороны и Салахутдиновым О.М. с другой стороны.
Аннулировании свидетельства о государственной регистрации права собственности и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданное на имя Салахутдинова О.М. на жилой дом <адрес>, признании права собственности на 1А долю дома по адресу: <адрес> отказать.
Снять арест с жилого дома и земельного участка, площадью 1871 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
УСТАНОВИЛ
Васильев А.В. обратился в суд с иском к Васильеву В.В., Салахутдинову О.М. о признании договора купли-продажи дома недействительным, указывая в обоснование своих исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца В.В.В., оставивший после своей смерти наследство, состоящее из жилого дома площадью 31,8 кв.м. с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>.
О смерти своего отца истец не знал, так как с ДД.ММ.ГГГГ проживал со своей семьей в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по приговору суда отбывал наказание в местах лишения свободы в <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ к истцу в <данные изъяты> приехала его мать В. Л.Л. и попросила оформить на неё доверенность на оформление наследственных прав на имя истца после смерти отца. Васильев А.В. написал на имя матери доверенность, уполномочивая её только получить свидетельство о праве на наследство, в виде ? доли вышеуказанного дома, другая ? доля наследства приходилась на имя его брата Васильева В.В.
В ДД.ММ.ГГГГ, освободившись из мест лишения свободы, истец приехал в Уфу и устроился на работу в <данные изъяты>. Ему предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где он проживает по настоящее время с семьей.
Мать истца В. Л.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти она сказала, что все документы на дом находятся у брата В., который и подтвердил, что все документы находятся у него и пообещал, что составит завещание на дочь истца Н..
Брат истца Васильев В.В. остался проживать в унаследованной им Уг доле дома, а Васильев А.В. со своей семьей в <данные изъяты>.
В октябре 2009 года от соседей по дому истец узнал, что наследственный дом продан братом и матерью Салахутдинову О.М. еще в 1990 году. Истец считает, что его 1/2 наследственная доля дома была продана без его согласия. Просит суд признать договор купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 28 июля 1990 года между Васильевым В.В., В.Л.Л., действовавшей по доверенности от имени Васильева В.А.В. с одной стороны и Салахутдиновым О.М. с другой стороны недействительным. Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданное на имя Салахутдинова О.М. на жилой <адрес>.
Признать за Васильевым А.В. право собственности на ? долю в указанном жилом доме.
Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе истец Васильев А.В. просит отметить решение считая его незаконным, необоснованным и немотивированным.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, апелляционную жлобу просит удовлетворить, пояснив, что своей матери В. Л.Л. выдавал доверенность лишь на получение свидетельства о праве на наследство после смерти отца, а доверенность на продажу дома не выдавал.
Ответчики Васильев В.В., Салахутдинов О.М. извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Учитывая участие в деле их представителей суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель Васильева В.В. Лапонова Т.Я. ( доверенность от 25.11.2009 г. ), представитель Салахутдинова О.М. Алексеева Е.С. ( доверенность от 18.01.2010 г.) в удовлетворении апелляционной жалобы просят отказать в связи с ее необоснованностью.
Выслушав стороны. исследовав материалы дела суд считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как установлено судом согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданного 16.07.1990 г. нотариусом Г. З.М. наследником к ? доле имущества В. В.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын Васильев А.В. Наследство состоит из бревенчатого дома, уборной и забора тесовых находящихся в <адрес>. Наследство от имени Васильева А.В. находившегося в учреждении <адрес> оформлялось его матерью В. Л.Л. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной начальником учреждения <данные изъяты>
28.07.1990 г. Васильев В.В. – наследник к оставшейся ? доле наследства и В. Л.Л. действующая на основании доверенности от 14.06.1990 г. от имени Васильева А.В. продали а Салахутдинов О.М. купил указанный дом.
Как установлено мировым судьей и подтверждено заключениями экспертов <данные изъяты> подписи в доверенностях о 14.06.1990 г. на оформление наследственных прав и на продажу дома выполнены Васильевым А.В., оттиски печатей в доверенностях нанесены одним и тем же клише ( одной и той же печатью).
Соответственно довод Васильева А.В. о том, что доверенности на продажу дома он не выдавал правильно признаны мировым судьей не состоятельными.
Оснований для отмены решения мирового судьи по доводам изложенным в апелляционной жалобе не имеется.
Руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Решение Мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от 7 июня 2010г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильева Анатолия Васильевича без удовлетворения.
Судья : Шакиров А.С.
Определение вступило в законную силу 22.12.2010 г.
Судья : Шакиров А.С.