РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2009 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Тагировой Д.А.
с участием представителя истца Садыкова Р.Р. по доверенности № 2824 от 24.06.2009 года, представителя ответчика Байбулатова И.Р. по доверенности №1/2908-13 от 15.09.2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2867/09 по иску Минниахметовой Миляуши Ульфатовны к Администрации городского округа г. Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Минниахметова М.У. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании решений органов местного самоуправления, указав, что она имеет на праве собственности жилой дом общей площадью 47,4 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 02-УФ №260523. Согласно договора аренды земельного участка № 412-06 от 06.04.2006 года ей передан в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... для использования в целях обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей площадью 1432 кв.м. Минниахметова М.У. обратилась с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность. Письмом №01-01-485 от 02.02.2009 года КУМС Администрации ГО г. Уфа по поручению Администрации ГО г. Уфа отказал ей в предоставлении земельного участка на основании решения Совета ГО г. Уфа №33/9 от 28.02.2008 года. Письмом М-2167 от 10.04.2009 года КУМС подтвердил, что участок зарезервирован. Просит суд признать незаконным отказ Администрации ГО г. Уфа в оформлении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 1432 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен и обязать Администрацию ГО г. Уфа оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Трудовая, д. 40 площадью 1432 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен за Минниахметовой М.У.
В последующем, представитель Минниахметовой М.У. уточненил исковые требования и просит суд признать незаконным отказ Администрации ГО г. Уфа, выразившийся в письмах 01-01-485 от 02.02.2009 года, Н-2167 от 10.04.2009 года, в оформлении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 1432 кв.м., кадастровый номер 02:55:050621:0095 и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 1432 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен за Минниахметовой М.У.
В судебном заседании представитель истца Садыков Р.Р. уточненные требования иска поддержал, по указанным в нем доводам, согласен на приобретение Минниахметовой М.У. земельного участка в собственность на платной основе, просил суд удовлетворить требования.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Байбулатов И.Р., относительно удовлетворения иска Минниахметовой М.У., о приобретении земельного участка на платной основе, не возразил.
Истец, КУМС Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом надлежаще извещены.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Минниахметовой М.У. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 названного Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 названного Кодекса, в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28 названного Кодекса, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Судом установлено, что Минниахметова М.У. на основании договора купли-продажи от 13.04.1994 года является собственником жилого строения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 02 УФ № 260523 от 29.01.2003 года л.д. 32,8).
Из ответа КУМС Администрации ГО г. Уфа № 01-01-485 от 02.02.2009 года на обращение Минниахметовой М.У. о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: ... следует, что согласно решению Совета городского округа г. Уфа РБ №33/9 от 28.02.2008 года земельные участки на территории городского округа г. Уфа зарезервированы для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность.
Из ответа КУМС Администрации ГО г. Уфа № М-2167 от 10.04.2009 следует, что в соответствии с решением Совета ГО г. Уфа от 28.02.2008 года за №33/9 «О резервировании земельных участков в границах городского округа город Уфа РБ для муниципальных нужд» земельный участок, расположенный по адресу: ... зарезервирован. Решение Совета ГО г. Уфа от 28.02.2008 года №33/9 «О резервировании земельных участков в границах городского округа г. Уфа РБ для муниципальных нужд» (в ред. решений Совета ГО г. Уфа РБ от 13.11.2008 года № 9/13, от 25.12.2008 года №11/11) было опубликовано в газете «Вечерняя Уфа» от 04.03.2008 года №42 (10940) (изменения опубликованы в номерах №219 (11117) от 14.11.2008 года, №247 (11145) от 26.12.2008 года).
Суду представлен кадастровый план земельного участка от 14 марта 2006 года №255/06-2466, согласно которому спорный земельный участок расположен по адресу: ..., площадью 1432 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен; постановление Главы Администрации г. Уфы №5361 от 14.11.2005 года; договор аренды земельного участка №412-06 от 06.04.2006 года.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 24 мая 2002 года за Минниахметовой М.У. признано право собственности на самовольно построенный пристрой, гараж, навесы, расположенные по адресу: ... под литерами А3, Г2, Г3, Г4.
При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования Минниахметовой М.А., с учетом его уточнений, в том числе, согласия истца на приобретение земельного участка за плату (выкуп), подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать незаконным письма Комитета по управлению мкниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа № 01-01-485 от 02.02.2009 года, № М-2167 от 10.04.2009 года.
Признать за Минниахметовой Миляушой Ульфатовной право на приватизацию земельного участка, находящегося по адресу: ... площадью 1432 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, за плату.
Обязать Администрацию городского округа г. Уфа заключить с Минниахметовой Миляушой Ульфатовной договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: ... площадью 1432 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина
Решение не вступило в законную силу.