2-2257/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Тагировой Д.А.,
при участии представителя истца Рустамовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Карамова Ильдара Альбертовича о признании садового дома жилым строением, пригодным для постоянного проживания,
установил:
Карамов И.А. обратился в суд с заявлением о признании садового дома жилым строением, пригодным для постоянного проживания. Истец просит признать пригодным для проживания жилой дом литер А площадью 172,2 кв.м. и жилой дом литер Б площадью 46,4 кв.м. на земельном участке ... с кадастровым номером Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истца Рустамова В.В., действующая по доверенности № 4822 от 17.09.09 г. требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы по РБ Тухватшина Э.И., действующая по доверенности № 123 явилась, представила отзыв на заявление, против заявленных требований истца не возражала.
В судебное заседание третье лицо – представитель Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Гильмутдинова Л.А., действующая по доверенности № 193 от 17.11.09 г. явилась, против заявленных требований истца не возражала.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Карамову И.А. принадлежит на праве собственности ... площадью 586 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050704:335, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2005 г. Категория земельного участка согласно кадастровой выписке от 14.05.2009 г. – земли населённых пунктов. На указанном земельном участке Карамов И.А. построил два жилых двухэтажных дома.
Согласно представленных в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.05.2010 г. 04 АВ 626728 на дом площадью 46,4 кв.м и свидетельства от 09.12.2009 г. 04 АВ 336345 на жилое строение с правом регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке площадью 172,2 кв.м., Карамов И.А. является собственником указанных домов.
Согласно представленной карточки учёта строений и сооружений, расположенных на участке ... жилые дома площадью 46,4 кв.м. и 172,2 кв.м. имеют центральное электроснабжение, автономное водяное отопление, канализацию, сетевое газоснабжение, местное горячее водоснабжение.
Установлено, что Карамов И.А. со своей семьёй, состоящеё из четырёх человек, постоянно проживает в доме на участке ... и его дома пригодны для проживания, проведена строительная экспертиза, получено техническое заключение по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома, в соответствии с которым техническое состояние обследуемого дома работоспособное.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П абзац второй статьи 1 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
В соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301), согласно пункту 2 которого государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств, позволяют суду, в силу приведённых выше норм права, считать адрес проживания Карамова И.А. – ... - почтовым, используемым для регистрации проживания.
При таком положении заявление Карамова И.А. надлежит признать правомерным, основанном на законе, подтверждённым материалами дела, и как следствие подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать пригодным для проживания жилой дом литер А площадью 172,2 кв.м. и жилой дом литер Б площадью 46,4 кв.м. на ... с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащим на праве собственности Карамову Ильдару Альбертовичу.
Данное решение служит основанием для регистрации проживания Карамова Ильдара Альбертовича в жилом доме, расположенном по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней
Судья Г.К. Зайнуллина
Решение вступило в законную силу 25.05.2010 г.