РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2009 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Тагировой Д.А.,
с участием представителей истца Камалова А.И. по доверенности №2032 от 19.05.2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3653/09 по иску Ибрагимова Радика Адхатовича к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Ибрагимов Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение, указав о том, что в 2004 году истцом, совместно с его отцом, самовольно без разрешения, на месте уничтоженного пожаром дома ... построен бревенчатый жилой дом (литера Б), общей площадью 82,4 кв.м., обще площадью жилого помещения 75 кв.м., жилой площадью 41, 9 кв.м. с подвальным этажом общей площадью 16 кв.м., и верандой брусчатой (литера б) площадью 9 кв.м., забор тесовый сплошной (литера VI), ворота тесовые сплошные (литера V). Земельный участок площадью 340 кв.м. принадлежал отцу истца согласно постановления Главы администрации г. Уфы №767 от 24.02.2004 года, договор аренды земельного участка 967-04. Ранее на этом месте находился жилой дом, принадлежащий отцу истца Ибрагимову Адхату Ханмурзиновичу, на основании договор купли - продажи от 30.01.2001 года, свидетельство о государственной регистрации права 02 АА №090091 от 11.09.2003 года. Ибрагимов А.Х. умер 02.12.2008 года.
Ибрагимов Р.А. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом №Номер обезличен литера Б, общей площадью 82,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 75 кв.м., жилой площадью 41, 9 кв.м., с подвальным этажом общей площадью 16 кв.м. и верандой брусчатой (литера б) площадью 9 кв.м., забор тесовый сплошной (литера VI), ворота тесовые сплошные (литера V), самовольно построенные по ..., с последующем закреплением земельного участка.
В судебном заседании представитель истца Камалов А.И. требования иска поддержал, по указанным в нем доводам, просил суд удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается распиской от 10.11.2009 года, приобщенной к материалам дела, о причине неявки суд не известил.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.
Согласно Градостроительного заключения №ГЗ-1948/И от 15.06.2009 года Администрация Кировского района ГО г. Уфа согласовала указанное градостроительное заключение письмом 73-02-72 от 24.06.2009 года и направило для рассмотрения на МВК по застройке города.
Комиссией по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа РБ на своем заседании 30.06.2009 года рассмотрены представленные документы и вопрос о вводе в эксплуатацию объекта снят с рассмотрения, ввиду размещения объекта в зоне перспективной застройки, что подтверждается протоколом от 30.06.2009 года.
Согласно Постановления Главы Администрации г. Уфы №767 от 24.02.2004 года Ибрагимову А.Х. предоставлен земельный участок площадью 0, 0340 га, относящийся к категории земель поселений, по адресу: ... в аренду на 10 лет для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 02 АА №090091 от 11.09.2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации право собственности Ибрагимова А.Х. на индивидуальный жилой дом, количество этажей, 1 общая площадь;44 кв.м., жилая площадь:32, 5 кв.м., литера: А,а,Г,I,III,IV, инвентарный номер №13493, адресу: ...
Согласно письму МУ «Управление пожарной охраны ГО г. Уфа РБ №1881-6-04 от 16.11.2009 года, самовольно возведенные постройки согласно градостроительному заключению №ГЗ-1948/И от 15.06.2009 года (жилой до литер Б, веранда), расположенные по адресу: ... соответствуют требования противопожарных норм и правил.
Суду представлен договор аренды земельного участка №967-04 от 23.04.2004 года, технический паспорт на указанный жило дом инвентарный номер 13493 от 26 мая 2009 года, свидетельство о смерти Ибрагимова А.Х. серии II-АР №734083 от 02.12.2008 года, свидетельство о рождении Ибрагимова Р.А. серии III-АО №466226 от 07.04.1963 года, решение от 30.01.2009 года, которым установлено, что Ибрагимов Р.А. 10.07.1963 года рождения является сыном Ибрагимова А.Х., 18.03.1928 года рождения, умершего 29.11.2008 года.
Согласно абз. 2 ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы других лиц, в результате признания судом права собственности за Ибрагимовым Р.А. не нарушаются и угроза их жизни и здоровью не создается. При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2007 г. утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007 г., суд находит требования иска подлежащими удовлетворению, поскольку со всеми службами вопрос об узаконении построек согласован, спора по поводу границ землевладения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ибрагимовым Радиком Адхатовичем право собственности на жилой дом ..., общей площадью 82,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 75 кв.м., жилой площадью 41, 9 кв.м., с инвентарным номером 13493.
Право собственности Ибрагимова Р.А. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина
Решение не вступило в законную силу.