Дело №2-328/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2010 года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Зариповой А.Т.,
с участием прокурора Хазиевой Г.Р.,
при участии представителя истца Администрации городского округа г.Уфа РБ Махмутовой Л.Р., ответчика Цвик И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан к Цвик И.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Администрация городского округа г.Уфа РБ обратилась в суд с иском к Цвик И.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что 18.07.2008г. в собственность муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан перешла квартира ... как выморочное имущество на основании свидетельства оправе на наследство по закону от 18.07.2008г., выданное и.о. нотариуса Первой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ Рудман О.Я. Право собственности муниципального образования на данную квартиру зарегистрировано в УФРС по РБ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2008г. сделана запись регистрации № 02-04-01/292/2008-031 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 04 АБ №619665 от 03.12.2008 г.
В вышеуказанной квартире после смерти собственника Лейтес Н.И. остался зарегистрированным её сын - Цвик И.И., который 02.11.2005г. отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти его матери. Отказавшись от принятия наследства Цвик И.И. отказался от права собственности на квартиру - от права владения, пользования и распоряжения ею, то есть прав, предусмотренных статьями 209, 288 ГК РФ. Таким образом, Цвик И.И. должен освободить жилое помещение по адресу: ...
По мнению истца, Цвик И.И. незаконно владеет и проживает в спорной квартире и сохраняет за собой регистрацию, поскольку не обладает никакими правовыми основаниями. Он не является собственником квартиры, и нет законных оснований для заключения с ним договора социального найма, как с основным нанимателем.
Цвик И.И. подлежит выселению без предоставления жилого помещения, так как согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании изложенного истец просит суд истребовать муниципальное имущество в виде ... из незаконного владения Цвик И.И. выселить его без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа г.Уфа РБ Махмутова Л.Р., действующая по доверенности от Номер обезличен., требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Цвик И.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что он отказался от наследства, оставшегося после смерти матери Лейтес Н.И., т.к. были долги, непогашенные кредиты в банках. Даже квартира не покрыла бы все долги. В приватизации спорной квартиры он не участвовал, т.к. она была приватизирована не родителями, а прежними собственниками. Иного жилья не имеет, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа г.Уфа просил отказать.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Установлено, что 18.07.2008г. в собственность муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан перешла ... как выморочное имущество на основании свидетельства оправе на наследство по закону от 18.07.2008г., выданное и.о. нотариуса Первой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ Рудман О.Я. Данный факт установлен решением Кировского районного суда г.Уфы от 05.09.2008г., вступившим в законную силу 16.09.2008г. л.д.31-32).
Право собственности муниципального образования на данную квартиру зарегистрировано в УФРС по РБ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2008г. сделана запись регистрации № 02-04-01/292/2008-031 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 04 АБ №619665 от 03.12.2008 г. л.д.11).
Как установлено в судебном заседании, в вышеуказанной квартире после смерти собственника Лейтес Н.И. остался зарегистрированным её сын - Цвик И.И. что подтверждается справкой о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы от 24.03.2009г. л.д.8).
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Цвик И.И. отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти его матери. Данный факт ответчиком Цвик И.И. в судебном заседании был подтвержден. Отказавшись от принятия наследства Цвик И.И. отказался от права собственности на квартиру - от права владения, пользования и распоряжения ею, то есть прав, предусмотренных статьями 209,288 ГК РФ.
В соответствии с действующим законодательством наследство принимается (и соответственно не принимается как в случае с ответчиком) только целиком (п.2 ст.1158 ГК РФ). Наследник не может ограничить принятое им наследство отдельной вещью или частью имущества, или части прав, не может отказаться от части наследства, не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Таким образом, Цвик И.И. отказался и от права пользования жилым помещением, т.к. право пользования в данном случае является составной частью триады права собственности – владения, пользования, распоряжения.
В настоящее время, как указано выше, собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании СТ. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан к Цвик И.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан к Цвик И.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Истребовать муниципальное имущество в виде ... из незаконного владения Цвик И.И.
Выселить Цвик И.И. без предоставления другого жилого помещения из ... и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Г.Р.Фархутдинова
Решение в законную силу не вступило.
Судья Г.Р.Фархутдинова