о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Р.С.

с участием адвоката Ильина С.В.

при секретаре Фархутдиновой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АТТА Ипотека» к Умырбаеву Марселю Флюровичу о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Умырбаеву М.Ф. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование иска, что в соответствии с условиями кредитного договора № 05/00425-И от 24 апреля
2006 года заёмщику Умырбаеву М. Ф. "Мой Банк. Ипотека" (ОАО) предоставил ипотечный жилищный Кредит в размере 1 790 000,00 руб. на срок 180 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Уфа, ..., ..., .... Квартира состоит из 3 комнат, общей площадью 65,70 кв.м., жилой площадью 38,40 кв.м., расположенная на 3-м этаже 9-этажного дома. В обеспечение обязательств по возврату кредита в залог было передано указанное жилое помещение. По состоянию на 12 апреля 2006 года квартира была оценена в размере 2 103 000,00 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Консалтинговая группа Прайс-Информ» № 010.04.06. Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной Ответчиком и выданной - Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан первоначальному залогодержателю - "Мой Банк. Ипотека" (ОАО). Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 28 апреля 2006 года за № 02-04-01/105/2006-504. Права по Закладной были переданы 20 июня 2006 года (Договор купли-продажи № КП/А/02/1 от 26 мая 2006 года, акт приёма-передачи прав по закладным от «20» июня 2006 г.) организацией "Мой Банк. Ипотека" (ОАО) Обществу с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека». В соответствии с условиями Закладной, Ответчик был обязан вносить ежемесячно, не позднее последнего дня месяца аннуитетный платёж в размере 23 918,00 руб. За период с 3 февраля 2009 года по 27 октября 2009 года ответчиком были допущены просрочки. В уточненном исковом заявлении ООО «АТТА Ипотека» просит суд взыскать с Ответчика задолженность по состоянию на 23 апреля 2010 года в размере 1 827 225,60 руб. в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу -1642101,00руб., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – 185 124,60 руб., взыскать с ответчика, начиная с 24 апреля 2010 года и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом в размере 14,00% годовых, взыскать с Ответчика пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки начиная с 03 февраля 2009 года по день реализации Жилого помещения на торгах включительно, обратить взыскание на Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., г. Уфа, ..., ..., ..., определить способ реализации Жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки, указанной в Закладной 2 103 000,00 руб., взыскать с Ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 423,53 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бикбаев М.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Умырбаев М.Ф. в судебном заседании исковые требования полностью признал и просил принять суд признание им иска.

Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком, которому разъяснено значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренного ст.173 ГПК РФ.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиком Умырбаевым М.Ф. иска ООО «АТТА Ипотека» о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, считает, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Руководствуясь ст.ст.173, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «АТТА Ипотека» к Умырбаеву Марселю Флюровичу о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Умырбаева Марселя Флюровича в пользу ООО «АТТА Ипотека» задолженность в размере 1 827 225,60 руб., расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 15 423,53 руб., всего взыскать 1 842 649 руб. 13 коп.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ..., г. Уфа, ..., ..., ..., в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере 2 103 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.С. Давлетшин