признание права собственности



Дело №2-2867/2010

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2010 года

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,

при секретаре Зариповой А.Т.,

при участии представителя истца Гайнуллиной Р.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Касьянова А.А. к ООО «Агидель Строй Сервис» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Касьянов А.А. обратился в суд с иском к ООО «Агидель Строй Сервис» о признании права собственности на гаражный бокс №... распложенный в ... по ул.... общей площадью 17,2 кв.м.

В обоснование иска истец укал, что на основании договора №... долевого участия в строительстве от 04.04.2007г. он приобрел гаражный бокс, на территории «Жилого комплекса, расположенного на пересечении улиц ...» общей площадью 17,2 кв.м., согласно распределению за №39.

В настоящее время он все обязательства по договору долевого участия в строительстве от 04.04.2007г. выполнил, произвел полный расчет, что подтверждается квитанциями на общую сумму 300 000 руб., каких-либо задолженностей перед ответчиком не имеет

Ответчик в нарушение п.п. 3.1.1., 3.1.4., 3.1.5., 3.1.6 договора долевого участия в строительстве от 04.04.2007г.: не выполнил строительные работы в установленные сроки; пропустил срок сдачи в эксплуатацию объекта; не передал ему объект недвижимости по Акту приема-передачи; не предоставил всю необходимую документацию для регистрации права собственности на гаражный бокс. В связи с чем истец просит суд его исковые требования удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Гайнуллина Р.А., действующая по доверенности от Номер обезличен., исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Агидель Строй Сервис» в судебное заседание не явился. Ответчиком представлено суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования Касьянова А.А. признают и просят суд его исковые требования удовлетворить.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено, что 04.04.2007г. между истцом Касьяновым А.А. и ООО «Агидель Строй Сервис» был заключен договор о долевом участии в строительстве.

Согласно п.п. 1.1., 1.2 Договора предметом настоящего договора является участие Дольщика в строительстве «Жилого комплекса, расположенного на пересечении улиц ... осуществляемого «Застройщиком» путем инвестирования указанного строительства.

Инвестирование Дольщик производит с целью получения по окончании строительства права собственности на объект недвижимости: гараж, ...

Судом установлено, что истцом принятые на себя обязательства по договору долевого участия в строительстве (п.2.2. Договора) исполнены в полном объеме, им произведен полный расчет в размере 300 000руб., что подтверждается квитанцией к приходном кассовому ордеру №278 от 07.05.2007г.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеизложенное и на основании ст.218 ГК РФ суд считает необходимым исковые требования Касьянова А.А. о признании права собственности на гаражный бокс №Номер обезличен распложенный в ... общей площадью 17,2 кв.м. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Касьянова А.А. к ООО «Агидель Строй Сервис» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности за Касьяновым А.А. на гаражный бокс № ..., распложенный в ..., общей площадью 17,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья Г.Р.Фархутдинова

Решение в законную силу не вступило.

Судья Г.Р.Фархутдинова