Дело №2-2867/2010
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2010 года
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Зариповой А.Т.,
при участии представителя истца Гайнуллиной Р.А.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Касьянова А.А. к ООО «Агидель Строй Сервис» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л :
Касьянов А.А. обратился в суд с иском к ООО «Агидель Строй Сервис» о признании права собственности на гаражный бокс №... распложенный в ... по ул.... общей площадью 17,2 кв.м.
В обоснование иска истец укал, что на основании договора №... долевого участия в строительстве от 04.04.2007г. он приобрел гаражный бокс, на территории «Жилого комплекса, расположенного на пересечении улиц ...» общей площадью 17,2 кв.м., согласно распределению за №39.
В настоящее время он все обязательства по договору долевого участия в строительстве от 04.04.2007г. выполнил, произвел полный расчет, что подтверждается квитанциями на общую сумму 300 000 руб., каких-либо задолженностей перед ответчиком не имеет
Ответчик в нарушение п.п. 3.1.1., 3.1.4., 3.1.5., 3.1.6 договора долевого участия в строительстве от 04.04.2007г.: не выполнил строительные работы в установленные сроки; пропустил срок сдачи в эксплуатацию объекта; не передал ему объект недвижимости по Акту приема-передачи; не предоставил всю необходимую документацию для регистрации права собственности на гаражный бокс. В связи с чем истец просит суд его исковые требования удовлетворить.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Гайнуллина Р.А., действующая по доверенности от Номер обезличен., исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Агидель Строй Сервис» в судебное заседание не явился. Ответчиком представлено суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования Касьянова А.А. признают и просят суд его исковые требования удовлетворить.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что 04.04.2007г. между истцом Касьяновым А.А. и ООО «Агидель Строй Сервис» был заключен договор о долевом участии в строительстве.
Согласно п.п. 1.1., 1.2 Договора предметом настоящего договора является участие Дольщика в строительстве «Жилого комплекса, расположенного на пересечении улиц ... осуществляемого «Застройщиком» путем инвестирования указанного строительства.
Инвестирование Дольщик производит с целью получения по окончании строительства права собственности на объект недвижимости: гараж, ...
Судом установлено, что истцом принятые на себя обязательства по договору долевого участия в строительстве (п.2.2. Договора) исполнены в полном объеме, им произведен полный расчет в размере 300 000руб., что подтверждается квитанцией к приходном кассовому ордеру №278 от 07.05.2007г.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеизложенное и на основании ст.218 ГК РФ суд считает необходимым исковые требования Касьянова А.А. о признании права собственности на гаражный бокс №Номер обезличен распложенный в ... общей площадью 17,2 кв.м. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Касьянова А.А. к ООО «Агидель Строй Сервис» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности за Касьяновым А.А. на гаражный бокс № ..., распложенный в ..., общей площадью 17,2 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Кировский районный суд г.Уфы.
Судья Г.Р.Фархутдинова
Решение в законную силу не вступило.
Судья Г.Р.Фархутдинова