Дело №2-2752/2010
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Зариповой А.Т.,
при участии истца Ильясовой А.А.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Ильясовой А.А. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истица Ильясова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на квартиру №...
В ходе судебного разбирательства истица Ильясова А.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она, Ильясова Ф.И., Ильясов Р.А. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Основанием для вселения является ордер № Номер обезличен, выданный 26.07.2001г. Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен с МУП «УЖХ» г.Уфы 19.05.2009 г.
При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ ею был получен ответ за № И-4514 от 22.07.2009 г. о том, что квартира № ... в жилом доме №... по ул. ... в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится. Следовательно, проведение государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республики Башкортостан в установленном законом порядке не представляется возможной. В результате чего она не имеет возможности реализовать предоставленное ей законом право на приобретение в собственность занимаемого нами жилого помещения. Учитывая вышеизложенное, истица просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик Администрация ГО г.Уфа и третьи лица Ильясова Ф.И., Ильясов Р.А., Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что истица Ильясова А.А. и третьи лица Ильясова Ф.И., Ильясов Р.А. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Основанием для вселения является ордер № ..., выданный на имя истицы Ильясовой А.А. 26.07.2001г.
19.05.2009 г. между истицей и МУП «УЖХ» г.Уфы был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
Установлено, что ответом КУМС Администрации городского округа г.Уфа за № И-4514 от 22.07.2009 г. истице было отказано в приобретении в собственность жилого помещения бесплатно по тем основаниям, что квартира № ... в жилом доме №... по ул. ... в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
В том случае, если по каким- либо причинам государственная регистрация права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан невозможна, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ ист. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Занимаемое истицей жилое помещение, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, ранее истица в приватизации не участвовала. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является изолированным. Также установлено, что право на приватизацию жилого помещения истицей не использовано.
В соответствии со ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение конституционного права (в данном случае права на жилье) любыми способами в законах и иных правовых актах субъектов РФ недопустимо.
Также судом установлено, что зарегистрированная на спорной жилой площади Ильясова А.А. отказалась от своей доли в приватизации спорной квартиры и дает свое согласие на приватизацию жилой площади, что подтверждается согласием, заверенным нотариусом Шарафутдиновой Р.А. от 22.03.2010г., зарегистрировано в реестре за №Номер обезличен
Ильясов Р.А. свое право на приватизацию жилого помещения по адресу ... уже использовал, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по РБ от 06.07.2009г. сер.04 АБ Номер обезличен
Учитывая вышеизложенное суд считает необходимым исковые требования Ильясовой А.А. о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ильясовой А.А. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Ильясовой А.А. право собственности на жилое помещение по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Кировский районный суд г.Уфы с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Г.Р.Фархутдинова
Решение в законную силу не вступило.
Судья Г.Р.Фархутдинова