Дело №2-2392/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 июля 2010г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Зариповой А.Т.,
с участием прокурора Халикова, представителей истца Правительства РБ в лице казенного предприятия Управление дорожного хозяйства РБ Мурзабаевой А.С. и Бурангуловой Р.Р., представителя ответчика Микрюкова К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Правительства Республики Башкортостан в лице казенного предприятия Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан к Микрюкову В.Ф. об определении выкупной цены объекта незавершенного строительства, надворной постройки (индивидуального гаража), земельного участка и прекращения права собственности,
у с т а н о в и л :
Правительство Республики Башкортостан в лице казенного предприятия Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Микрюкову В.Ф. об определении выкупной цены объекта незавершенного строительства, надворной постройки (индивидуального гаража), земельного участка, расположенных по адресу: ... и прекращении права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
В обоснование иска истец указал, что распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 21 декабря 2006 года № 1344-р было принято решение об изъятии объектов недвижимости у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд. Использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данные объекты недвижимости ввиду следующего: объекты находятся на земельном участке, в пределах которого будет осуществлено строительство ... с ... в районе ... от Номер обезличен автомобильной дороги ...
Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена серия Номер обезличен, от Дата обезличена серия Номер обезличен, от Дата обезличена. серия Номер обезличен Микрюков В.Ф. является собственником объекта незавершенного строительства, индивидуального гаража и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен расположенных в ...
В ходе рассмотрения дела в целях определения выкупной цены судом определением от 6 мая 2010г. назначена экспертиза. Согласно представленного отчета № Номер обезличен, подготовленного независимым оценщиком Ахметшиной Г.С., рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... составляет:
без учета стоимости заборов – 8 860 000 рублей;
с учетом стоимости заборов – 9 000 000 рублей.
В судебном заседании представитель Правительства Республики Башкортостан Мурзабаева А.С. по доверенности от Дата обезличена требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Микрюкова В.Ф. - Микрюков К.В., действующий по доверенности от Дата обезличена., иск Правительства Республики Башкортостан признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает необходимым определить выкупную цену объекта незавершенного строительства, надворной постройки (индивидуального гаража) и земельного участка в размере 9 000 000 рублей, то есть с учетом стоимости заборов. При этом суд исходит из следующего:
Согласно технического паспорта по состоянию на 26.02.2009г. в состав объекта незавершенного строительства входят литера Номер обезличен - забор металлический сетчатый, Номер обезличен – забор тесовый сплошной, Номер обезличен – забор металлический сплошной. Отметок о наличии самовольных строений технический паспорт не содержит. Учитывая, что литеры Номер обезличен являются вспомогательными строениями, и не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что указанные литеры подлежат учету при определении выкупной цены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ
р е ш и л :
Определить выкупную цену объекта незавершенного строительства, надворной постройки (индивидуального гаража) и земельного участка (кадастровый номер Номер обезличен), расположенных по адресу: ... в размере 9000000 рублей.
Взыскать за счет средств бюджета Республики Башкортостан, предусмотренных на строительство ... с мостовым переходом через ... в ...» от ... автомобильной дороги ...», в пользу Микрюкова В.Ф. 9 000 000 рублей.
Прекратить право собственности Микрюкова В.Ф. на объект незавершенного строительства, надворную постройку (индивидуальный гараж) и земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен), расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Кировский районный суд г.Уфы.
Судья Г.Р. Фархутдинова
Решение в законную силу не вступило.
Судья Г.Р. Фархутдинова