Решение 2-1705/2010
именем Российской Федерации
29 апреля 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Яковлевой В.А.
при секретаре Богдановой А.Р.
с участием истца Галимова Р.М. его представителя Шитова П.А., представителя ответчика Аминова И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова ФИО6 к Жилищно-строительному фонду «Башинвестдом» о взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
Галимов Р.М. обратился в Кировский районный суд г. Уфы с иском к Жилищно-строительному фонду «Башинвестдом» о взыскании задолженности по договору займа от Дата обезличена года в размере 850 000 руб., процентов по пользование чужими денежными средствами в размере 177413 руб. 89 коп.
В судебном заседании Галимов Р.М. и его представитель Шитов П.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца 31.03.2010 года, исковые требования поддержали.
Руководитель (директор) ЖСФ «Башинвест дом» Аминов И.А. иск не признал, пояснил, что полученные от истца денежные средства направлены на строительство квартиры, после оформления пакета документов на строительство всем лицам, с которыми заключен договор займа, предлагалось заключить договор участия в долевом строительстве. С истцом договор долевого участия в строительстве не заключен, однако для того, чтобы вернуть Галимову Р.М. деньги, необходимо реализовать квартиру, для чего требуется время. Просит уменьшить размер процентов.
Суд, заслушав истца, его представителя, руководителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФСЖ «Башинвестдом» и Галимов Р.М. Дата обезличена года заключили договор займа Номер обезличен, по условиям которого истец передает ответчику заем на сумму 850000 руб., возврат суммы происходит в срок до Дата обезличена года, на сумму займа, не возвращенную заемщиком, начисляются проценты в размере 6% в год с момента получения заемщиком до момента возврата её займодавцу.
Согласно ч. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа должен быть заключен в письменной форме в случае, когда займодавцем является юридическое лицо.
Таким образом, установлено, что фактически заключен договор займа.
Получение денег ответчиком от истца подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года.
Срок, на который заключен договор, истек Дата обезличена года. Однако ответчик денежные средства не вернул.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Согласно ч. 2 ст.408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Так как, ответчик принятых на себя обязательств не исполняет, требования истца о взыскании долга в размере 850 000 рублей являются законными и подлежат удовлетворению.
Ссылка руководителя ответчика на то, что полученные от истца денежные средства направлены на строительство квартиры, истцу предлагалось заключить договор участия в долевом строительстве, не имеет правового значения для данного дела, так как установлено, что заключен именно договор займа, доказательств иного ответчиком не представлено. Пунктом 8.1. договора займа установлено, что любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными представителями. Однако, договор займа не содержит ссылки на то, что денежные средства переданы для оплаты квартиры, договор между истцом и ответчиком о долевом участия в строительстве не заключался.
Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Так как ответчик не выполняет свои обязательства по возврату займа, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и подлежит удовлетворению.
Расчет процентов за пользованием чужими денежными средствами произведен в силу п. 1 ст. 395 ГК РФ исходя из ставки банковского процента на день предъявления иска – 8,5 %.
Расчет процентов за неправомерное удержание денежных средств за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (884 дня):
850 000 руб. * 8, 5% (ставка рефинансирования) / 360 дней * 884 дня = 177 413 руб. 89 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований
В связи с чем, расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины подтвержденные квитанцией от Дата обезличена года, подлежать возмещению с ЖСФ «Башинвестдом» в пользу истца в размере 13 338 руб.
Требование о взыскании расходов истца на услуги представителя в силу ст. 100 ГПК РФ суд присуждает с другой стороны в разумных пределах – в размере 5 000 руб.
Руководствуясь ч. 1 ст. 807, ч. 1 ст. 808, ч. 1 ст. 809, ч. 1 ст. 810, ч. 2 ст.408, 395 ГК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Жилищно-строительного фонда «Башинвестдом» в пользу Галимова ФИО7 задолженность по договору займа в размере 850 000 руб., проценты - 177 413 руб. 89 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 13338 руб., расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб., всего 1045751 (один миллион сорок пять тысяч семьсот пятьдесят один) руб. 89 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья В.А. Яковлева