Дело №2-3932/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалина Фарваза Габдулхаевича к ООО «Уфимская строительная компания» о защите прав потребителя,
У С Т А Н О В И Л:
Нургалин Ф.Г. обратился в суд с иском к ООО «Уфимская строительная компания» (далее ООО «УКС») о защите прав потребителя, указывая в обоснование иска, что 20 декабря 2004 года он заключил с ответчиком договор №84 «Об инвестировании строительства жилья» об оплате за однокомнатную квартиру по ..., ... со строительным номером 93 и полностью оплатил указанную в договоре сумму 1 041 816 рублей. 1 июля 2005 года по акту приема-передачи жилого помещения он принял квартиру, однако общая площадь квартиры оказалась меньше на 4,84 кв.м. на сумму 120 516 рублей.
Он неоднократно обращался устно и письменно в ООО «УСК» о возврате излишне внесенной суммы, однако его просьбы остались без внимания.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 120 516 рублей, в возмещение морального вреда 30 000 рублей.
В судебном заседании Нургалин Ф.Г. и его представитель по доверенности Рахманов Р.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Мельников К.В. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, полагал, что пропущен срок исковой давности. Кроме того, пунктом 2.4 договора предусмотрено, что независимо от окончательных обмеров общей площади квартиры окончательный объем инвестиций пересмотру и изменению не подлежит.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ч.6 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
20 декабря 2004 года между ООО «УСК» (Генеральный инвестор) и Нургалиным Ф.Г. (Субинвестор) заключен договор №84 об инвестировании строительства жилья, по которому Генеральный инвестор обязался передать, а Субинвестор принять и оплатить однокомнатную квартиру со строительным номером 93 общей проектной площадью 41,84 кв.м. в жилом доме на пересечении улиц Ветошникова и Достоевского г. Уфы.
01 июля 2005 года между ООО «УКС» и Нургалиным Ф.Г. составлен акт передачи жилых помещений, согласно которого ООО «УКС» передал, А Нургалин Ф.Г. принял однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Уфы общей площадью 37 кв.м.
В данном акте указано, что Нургалин Ф.Г. претензий к ООО «УКС» не имеет.
Согласно штампа канцелярии суда исковое заявление Нургалина Ф.Г. поступило в суд 15 июня 2010 года, то есть с пропуском срока исковой давности.
Кроме того, п.2.4 договора предусмотрено, что независимо от окончательных результатов обмера общей приведенной площади, произведенных муниципальным хозрасчетным предприятием по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «Уфатехинвентаризация», общая проектная площадь является неизменной в определении суммы договора и расчетов.
Таким образом, в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Нургалина Фарваза Габдулхаевича к ООО «Уфимская строительная компания» о защите прав потребителя отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.
Судья Р.С. Давлетшин