Дело Номер обезличен4482/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Яковлевой В.А.,
с участием представителя истца Ахметова Я.Б. – Фроловой Г.Д., по доверенности № 2742 от 09.07.2010 г.,
представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство № 2» - Хаматшиной Э.Р., по доверенности № 30 от 26.10.2009 г.,
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметова ФИО5 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2» (далее ЖНК «Жилищное строительство № 2») о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ахметов Я.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство № 2» о признании за ним права собственности с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., мотивируя свои исковые требования тем, что 19.11.2007 г. ЖНК «Жилищное строительство № 2» было принято Решение № 1229 о приеме его в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной квартиры ... по адресу: РБ, ..., ..., ... (Строительный адрес: ... ... ...).
Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 915 320 руб. Паевые и членские взносы он вносил своевременно, все обязательства выполнял надлежащим образом.
09.07.2010 г. ЖНК «Жилищное строительство № 2» передал ему вышеуказанную квартиру в пользование по Решению № 1229/1 «О передачи жилого помещения в пользование члену ЖНК «Жилищное строительство № 2». Также, п. 1 Решения № 1229/1 был определен окончательный пай, который составил 1 915 542,83 руб.
13.07.2010 г. он полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ему Справку о выплате пая № Номер обезличен. Их них сумма паевого взноса в размере 1 115 000 руб. внесена на счет кредитных средств Филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа согласно кредитного договора № Номер обезличен от 13.12.2007 г., заключенному в г. Уфе между ним и Филиалом ОАО «УралСиб» в г. Уфа.
Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство № 2» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в соответствии с п.п. 1.2 договора об уступке прав требования Номер обезличен от 31.10.2007 г., а также в соответствии с п.п. 3.4 договора инвестирования Номер обезличен=24 от 15.11.2006 г. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформулированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру Номер обезличен он получит аналогичный отрицательный ответ.
В судебном заседании представитель истца – Фролова Г.Д. исковое заявление поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика – ЖНК «Жилищное строительство № 2» - Хаматшина Э.Р., исковые требования признала, о чем указано в отзыве на иск. Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третьи лица – представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и представитель ОАО «УралСиб» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащем образом. ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил суду отзыв на иск, согласно которому он исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя. От представителя ОАО «УралСиб» имеется заявление, согласно которому он исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии третьих лиц.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ахметова Я.Б. к ЖНК «Жилищное строительство № 2» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ахметова ФИО6 удовлетворить.
Признать за Ахметовым ФИО7 право собственности с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.А. Яковлева