Дело №2-1729/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района городского округа город Уфа к Янбаеву Булату Шакировичу об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Кировского района ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к Янбаеву Б.Ш. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража, указывая в обоснование иска, что на территории, прилегающей к зданию 15 ул. Кустарная, Янбаевым Б.Ш. самовольно, без правоподтверждающих документов на земельный участок, установлен металлический гараж №134.
Ответчику 09.02.2010 г. вручили требование об освобождении земельного участка и о сносе гаража в течении 10 дней, на дату подачи иска ответчик не произвел добровольно снос гаража.
ООО «БашРТС-Уфа» обратилось в Администрацию Кировского района ГО г. Уфа с просьбой принять меры по организации сноса металлических гаражей, установленных на тепловых сетях и в охранной зоне тепловых сетей. Гараж расположен в границе территорий, предназначенных для обеспечения, обслуживания и безопасной эксплуатации надземных и подземных инженерных сооружений и коммуникаций.
В нарушение требований СНиП 41-02-2003 и Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей гараж ответчика непосредственно находится над теплотрассой и в охранной зоне.
Истец просит обязать ответчика снести металлический гараж, расположенный на территории, прилегающей к зданию 15 ул. Кустарная г. Уфы, указать в решении суда на право Администрации Кировского района ГО г. Уфа освободить земельный участок за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения требования в течение установленного срока.
Представитель истца в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Янбаев Б.Ш. не возражал против сноса гаража, только просил дать ему время для переноса гаража.
Представители МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа и ООО «БашРТС» в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случае, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Ответчиком суду не представлены доказательства предоставления ему земельного участка в установленном законом порядке.
Из представленной суду схемы расположения металлических гаражей у дома 15 по ул. Кустарная г. Уфы гараж №14 расположен над теплотрассой.
Согласно п.4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №197 от 17.08.1992 г., охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном захвате, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кировского района ГО г. Уфа удовлетворить.
Обязать Янбаева Булата Шакировича снести металлическое строение-гараж, установленный на территории прилегающий к зданию 15 по ул. Кустарная г. Уфы Кировского района.
Администрация Кировского района городского округа город Уфа вправе освободить земельный участок за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, в случае неисполнения требования в течение установленного срока.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.
Судья Р.С. Давлетшин