РЕШЕНИЕ 2-1058/2010
Именем Российской Федерации
09 марта 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
судьи Яковлевой В.А.,
при секретаре Табульдиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдиновой ФИО10 к ОАО «Элеваторспецстрой» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Шарафутдинова Л.У. обратилась в суд с иском к ОАО «Элеваторспецстрой» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... г. Уфы (строительный адрес ... г. Уфы, ..., ... жилой дом).
В обоснование иска Шарафутдинова Л.У. указала на то, что она подала заявление в регистрационную службу на регистрацию права собственности на трехкомнатную квартиру, приобретенную по договору об инвестировании строительства жилья по вышеуказанному адресу. В удовлетворении этого заявления ей было отказано по причине не представления правоустанавливающих документов на жилой дом. По акту приема – передачи ответчик передал ей квартиру. Согласно вышеназванного договора ответчик обязался обеспечить оформление права собственности и подтвердил, что имеются все согласования и разрешения, необходимые для строительства дома.
В судебном заседании представитель истца Ахметшина С.Д., действующая по доверенности от 30.11.2009 года Номер обезличен, иск поддержала, просит признать право собственности на квартиру, пояснила, что оплату за квартиру Шарафутдинова Л.У. произвела полностью, квартира передана ей по акту приема-передачи, истец проживает в ней.
Представитель ОАО «Элеваторспецстрой» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела ответчик был извещен по последнему известному суду адресу. Согласно возвращенного в суд почтового уведомления «адресат по указанному адресу отсутствует».
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, хотя о времени и слушании дела третье лицо было извещено повесткой с уведомлением 24.02.2010 года. Согласно отзыву на исковое заявление от 09.02.2010 года заместитель начальника отдела правового обеспечения Галлямов М.З. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
13.02.2002 года между ФЖС при Президенте РБ и ОАО «Элеваторспецстрой» заключен договор о долевом участии в строительстве жилья - дома Номер обезличен по ... г. Уфы (строительный адрес жилой дом Номер обезличен в ... ... г. Уфы).
Указанный дом принят в эксплуатацию комиссией по Акту приемки и ввода в эксплуатацию дома, утвержденного Постановлением главы администрации г. Уфы Номер обезличен от Дата обезличена года.
Во исполнении вышеуказанного договора от 13.02.2002 г. дом Номер обезличен по ... г. Уфы, в том числе квартира ... передана заказчиком дольщику (генеральному подрядчику) ОАО «Элеваторспецстрой» по акту приема-передачи квартир от 05.09.2005 года.
На основании договора Номер обезличен от 29 апреля 2002 года, заключенного между ОАО «Элеваторспецстрой» и Шарафутдиновой Л.У., после завершения строительства дома, ввода его в эксплуатацию, истцу была передана квартира ... дома Номер обезличен по ... г. Уфы по акту приема-передачи от 25 июля 2006 года. Согласно этому акту оплата истцом за квартиру произведена полностью.
Суд учитывает, что дом Номер обезличен по ... г. Уфы завершен строительством, принят и введен в эксплуатацию приемочной комиссией Актом, утвержденным Постановлением Главы Администрации городского округа г. Уфа, дому присвоен почтовый адрес, истец условия договора по оплате квартиры выполнила в полном объеме, фактическая передача жилого помещения по акту приема-передачи произошла, истец в данную квартиру въехала (на неё открыт лицевой счет, оплачивает коммунальные услуги).
Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности Шарафутдиновой ФИО11 на жилое помещение, расположенное по адресу: город Уфа, ... ... ... (строительный адрес ... г. Уфы, ... ..., жилой дом ...), общей площадью квартиры 125,30 кв.м., в том числе общей площадью жилой площади 123,30 кв.м., жилой площадью 66,80 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Кировского
районного суда г. Уфы В.А. Яковлева