о признании права собственности на земельный участок и жилые постройки



Дело №2-3529/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Р.С.

при секретаре Фархутдиновой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина Нура Анваровича, Сахаповой Фании Гималетдиновны к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хайруллин Н.А., Сахапова Ф.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа ... о признании права собственности на жилые постройки и на земельный участок, расположенные по адресу: г. Уфа, ... ....

В судебном заседании представитель Хайруллина Н.А. по доверенности Князева Э.И., представитель Сахаповой Ф.Г. по доверенности Касимова Э.И. исковые требования поддержали, суду пояснили, что до подачи иска в суд с совместным заявлением в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении земельного участка в собственность не обращались.

Представители Администрации ГО г. Уфа и ОАО «Башинвестдом» на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии с п.5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Судом установлено, что сособственники Хайруллин Н.А. и Сахапова Ф.Г., совместно в Администрацию городского округа город Уфа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа ... ..., не обращались.

Таким образом, истцами не исчерпан досудебный порядок урегулирования спора, поскольку отсутствует совместное волеизъявление собственников домовладения о признании права собственности на земельный участок, и, следовательно, отказ ответчика в предоставлении им земельного участка в собственность не получен. Таким образом, права истцов ответчиком нарушены не были, на основании чего, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222,223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Хайруллина Нура Анваровича, Сахаповой Фании Гималетдиновны к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней.

Судья Р. С. Давлетшин

Определение в законную силу не вступило.

Судья Р. С. Давлетшин