Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Космачевой Ольги Ивановны к Коханову Александру Владимировичу о возврате незаконно удержанного документа,
У С Т А Н О В И Л:
Космачева О.И. обратилась в суд с иском к Коханову А.В. о возврате незаконно удержанного документа, указывая в обоснование иска, что она является собственником квартиры Номер обезличен по ул. ..., в квартире Номер обезличен этого дома проживает ответчик, который является владельцем части квартиры Номер обезличен. По решения райисполкома дом Номер обезличен по ... г. ФИО0 (еще с 1957 года, когда Коханов А.В. не являлся владельцем дома) имеет общий техпаспорт и домовую книгу.
В начале каждого года она должна заключать договора с «Уфаводоканал», «Башкиргаз», «Башкирэнерго», для этого ей необходима домовая книга и справка о составе семьи и для ее получения требуется сдать домовую книгу в ЕРКЦ МУП г. Уфы.
Домовая книга на данный момент находится у ответчика, который на все требования не отдает домовую книгу и отказывается сдать ее в ЕРКЦ, где с 1 октября 2009 года идет погашение домовых книг.
Истица просит обязать ответчика предоставить ей домовую книгу или обязать его сдать ее в ЕРКЦ МУП г. Уфы.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что домовая книга ей не нужна, пусть ответчик сдасть домовую книгу в ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы, так как до настоящего времени не может заключить договора с коммунальными организациями.
Ответчик Коханов А.В.иск не признал, просил в его удовлетворении отказать по основаниям, изложенным им в письменном отзыве на исковое заявление, не оспаривал, что домовая книга у него.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хот бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 29 мая
Из уведомления на имя Космачева И.А. следует, что МУП «Уфаводоканал» для заключения договора обязал предоставить в участок по расчетам с населением частного сектора МУП «Уфаводоканал» ряд документов, в том числе домовую книгу. В уведомлении указано, что в случае невыполнения вышеуказанных требований МУП «Уфаводоканал» будет вынужден отключить водоразборную колонку.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, также данной статьей установлена ответственность за невнесение платы за коммунальные услуги.
Таким образом, суд считает, что в результате неправомерных действий Коханова А.В. нарушены права Космачевой О.И., так как она лишена возможности заключить договора с коммунальными службами города на предоставление коммунальных услуг, в результате чего не сможет воспользоваться этими услугами. Поэтому считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Космачевой О.И. удовлетворить.
Обязать Коханова Александра Владимировича предоставить домовую книгу на жилой дом Номер обезличен по ул. ... в ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин