Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Мансуровой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первушина Владимира Александровича к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа о понуждении заключения договора аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Первушин В.А. обратился в суд с иском к КУМС Администрации ГО г. Уфа о понуждении заключения договора аренды земельного участка, указывая в обоснование иска, что являясь собственником земельного участка и объекта незавершенного строительства по адресу: ... им в целях ведения огородничества используется земельный участок, примыкающий к его земельному участку, общей площадью
Получив Градостроительное заключение, согласно которому вышеназванный земельный участок может быть предоставлен ему под огород без права возведения строений, и кадастровый паспорт он обратился с заявлением на имя главы Администрации ГО г. Уфа с просьбой заключить с ним договор аренды указанного земельного участка для ведения огородничества, однако ответчик отказал в заключении договора аренды в связи с тем, что планирует выставить испрашиваемый им земельный участок на торги для строительства.
Истец просит признать отказ КУМС Администрации ГО г. Уфа в предоставлении ему земельного участка в аренду для ведения огородничества незаконным, обязать ответчика заключить с ним договор аренды указанного земельного участка.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Майоров М.Г. исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что испрашиваемый земельный участок находится в затапливаемой зоне, в овраге, истец засыпал овраг землей и использует его под огородничество.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Согласно справки №391 от 22 мая 2009 года, выданной начальником отдела по работе с отдаленными территориями ФИО4, к земельному участку, принадлежащему Первушину В.А., расположенному по адресу: ..., прилегает земельный участок мерою
В Градостроительном заключении ГЗ-1836/и о 05.06.2009 г. указано, что испрашиваемый земельный участок по адресу: ..., рядом с домом Номер обезличен свободен от застройки. Предоставление земельного участка производить в установленном законом порядке без права возведения строений.
Кадастровый паспорт земельного участка, находящегося по адресу: ..., составлен 27 июля 2009 года. В нем указано – разрешенное использование: для ведения огородничества.
Письмом без номера и даты заместитель главы Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО5 сообщил Первушину В.А., что не согласовывает проект постановления о предоставлении ему земельного участка в аренду для ведения огородничества, так как согласно градостроительному заключению по условиям предоставления, акту осмотра от 07.10.2009 г. данный земельный участок площадью 10 соток пригоден для целей индивидуального жилищного строительства.
Суд находит данный отказ незаконным, поскольку противоречит требованиям ст.34 ЗК РФ. Поэтому считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Первушина В.А. удовлетворить.
Признать отказ КУМС Администрации ГО г. Уфа в предоставлении Первушину Владимиру Александровичу земельного участка, расположенного по адресу: г..., в аренду для ведения огородничества незаконным
Обязать КУМС Администрации ГО г. Уфа заключить с Первушиным Владимиром Александровичем договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., для ведения огородничества.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин