Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дятлика Сергея Садоновича к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, обязании осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Дятлик С.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, обязании осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка, указывая в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи от 12.04.2002 г. и решения Кировского районного суда г. Уфы от 18.03.2004 г. он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по ..., ... г. Уфы. 24 декабря 2009 года им было подано заявление на имя главы Администрации ГО г. Уфа с просьбой предоставить ему в собственность земельный участок по указанному адресу, однако получил отказ со ссылкой, что земельный участок, расположенный под его домом, подлежит изъятию.
Полагая данный отказ незаконным истец просит суд признать его незаконным и обязать ответчика осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направить его ему.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сомов Е.И. исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
12 апреля 2002 года между ФИО6, ФИО5 (Продавец) и Дятлик С.С. (Покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому Продавец продал, а Покупатель купил домовладение и надворные постройки, расположенные по адресу: ...
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 18 марта 2004 года за Дятлик С.С. признано право собственности на самовольно построенные им сооружения по вышеуказанному адресу.
19 ноября 2009 года истцом зарегистрировано свое право собственности на индивидуальный жилой дом и надворные постройки по адресу: ....
24 декабря 2009 года истец обратился с заявлением на имя главы Администрации ГО г. Уфа о предоставлении в собственность земельного участка.
Письмом №01-01-2088ж от 22.01.2010 г. заместитель председателя КУМС Администрации ГО г. Уфа ФИО7 отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой, что в соответствии с постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ №752 от 26.02.2007 г. земельный участок по адресу: ... подлежит изъятию.
Кадастровый паспорт земельного участка имеется.
В соответствии с п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно п.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу п.п.1,2 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральным законом и законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 6 ст.36 ЗК РФ установлено, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
В соответствии с п.6 ст.56 Земельного кодекса РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в нарушение требований ч.1 ст.56 и ч.1 ст.57 ГПК РФ представитель Администрации ГО г. Уфа суду данных о государственной регистрации ограничения прав на землю не представил. часи на праве постоянногоного тнахождения необходимо заявителю для оформлениЯ делу подлежащим прекиктимировича, умершего 14 дек
Таким образом, исковые требования Дятлик С.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать отказ в предоставлении Дятлику Сергею Садоновичу земельного участка, расположенного по адресу: ..., незаконным.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с Дятлик Сергея Садоновича договор купли-продажи земельного участка площадью734 кв.м., расположенного по адресу: ..., по цене, установленной действующим земельным законодательством на момент подачи искового заявления в суд, путем подготовки проекта договора купли-продажи и направления его Дятлику С.С. для подписания в течение одного месяца после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин