Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района городского округа город Уфа к Халикову Фанилю Закировичу об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Кировского района ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к Халикову Ф.З. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража, указывая в обоснование иска, что на территории, прилегающей к дому 7... и к дому ..., Халиковым Ф.З. самовольно, без правоподтверждающих документов на земельный участок, установлен металлический гараж №38.
Ответчику пытались вручить требование об освобождении земельного участка и о сносе гаража в течении 10 дней, но он от подписи отказался, выполнить добровольно условия требования ответчик отказался.
ООО «БашРТС-Уфа» обратилось в Администрацию Кировского района ГО г. Уфа с просьбой принять меры по организации сноса металлических гаражей, установленных на тепловых сетях и в охранной зоне тепловых сетей. Гараж расположен в границе территорий, предназначенных для обеспечения, обслуживания и безопасной эксплуатации надземных и подземных инженерных сооружений и коммуникаций.
В нарушение требований СНиП 41-02-2003 и Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей гараж ответчика непосредственно находится над теплотрассой и в охранной зоне.
Истец просит обязать ответчика снести металлический гараж, расположенный на территории, прилегающей к дому ... и к дому ... г. Уфы, указать в решении суда на право Администрации Кировского района ГО г. Уфа освободить земельный участок за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения требования в течении установленного срока.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Искандарова А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представители МУ «Земельное агентство» г. Уфы и Южного района тепловых сетей ООО «БашРТС-Уфа» в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случае, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик в судебное заседание не явился, не представил доказательства о принадлежности ему земельного участка, на котором возведен гараж, или гарантийное письмо о возможности предоставления ему этого земельного участка в будущем, не представил разрешительные документы на строительство гаража. Суд не располагает информацией, что он обращался в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Из схемы расположения гаражей, установленных по адресу: Кувыкина, 6/3, следует, что гараж ответчика расположен в охранной зоне теплотрассы.
В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном захвате, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кировского района ГО г. Уфа удовлетворить.
Обязать Халикова Фаниля Закировича снести металлическое строение-гараж, установленный на территории прилегающий к домам ... и к дому ....
Администрация Кировского района городского округа город Уфа вправе освободить земельный участок за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, в случае неисполнения требования в течение установленного срока.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин