2-3198/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина О.Э. к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Левин О.Э. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика по доверенности Музипова Л.Р. просит рассмотреть дело по существу без ее участия.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федераций жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п.2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что, действительно, в 1997 г. истец приватизировал трехкомнатную квартиру № Номер обезличен, расположенную в жилом доме № Номер обезличен с переменной этажностью Номер обезличен этажей, находящийся по адресу: ..., общей площадью 80,4 кв.м., в том числе жилой 51,9 кв.м.
В процессе проживания истец без оформления разрешительной документации провел перепланировку в своей квартире: увеличил общую площадь путем демонтажа плиты перекрытия и оборудования мансардного этажа над своей квартирой; увеличил площадь коридора за счет жилой комнаты; увеличил площадь гардеробной за счет площади ванной комнаты; объединил и увеличил площадь ванной комнаты за счет площади коридора. В результате общая площадь квартиры увеличилась на 66,8 кв.м. - составляет 145,3 кв.м.
Протоколом собрания жильцов жилого дома № Номер обезличен по улице ... по вопросу передачи гр. Левину Олегу Эрнестовичу части чердачного помещения, расположенного над квартирой № Номер обезличен, установлено, что все собственники жилых помещений расположенных в вышеуказанном доме не возражают против передачи истцу части чердачного помещения, расположенного над его квартирой.
В результате обследования проведенной перепланировки в квартире истца установлено, что произведенная реконструкция и перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, другим требованиям, дальнейшее сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Левина О.Э. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Уфе в перепланированном состоянии согласно Поэтажному плану от 15.04.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение вступило в законную силу 01 июня 2010 года