2-2022/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к Бабаян С.А. на невыполнение в срок законного предписания № ЦО-9-330001 от 11.01.2009г. Госжилинспекции РБ, осуществляющей государственный контроль, и о предоставлении доступа в жилое помещение Госжилинспекции РБ,
У С Т А Н О В И Л:
Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Бабаян С.А. на невыполнение в срок законного предписания № ЦО-9-330001 от 11.01.2009г. Госжилинспекции РБ, осуществляющей государственный контроль, и о предоставлении доступа в жилое помещение Госжилинспекции РБ.
В обоснование своих исковых требований истец указал следующее:
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 1, 5 Положения о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ № Ю86 от 26.09.94г, п.п. 1.1., 2.2. Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан, утв. постановлением Правительства РБ № 394 от 29.12.06г., Госжилинспекция РБ является уполномоченным органом государственного контроля за использованием и сохранностью жилищною фонда, их инженерною оборудования и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, к также использованием их по назначению.
Государственной жилищной инспекцией Республики Башкортостан 11.01.2009г. по результатам инспекционной проверки по обращению граждан выдано предписание собственнику квартиры Бабаян С.А. №Номер обезличен по ул...., д. Номер обезличен на приведение квартиры в прежнее состояние.
В соответствии со ст. 46 Федерального закона «О техническом регулировании» №184-ФЗ от 27.12.2002 г. (с изм. и доп.): «Для защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических лиц и юридических лиц, государственного или муниципального имущества», для дальнейшего предотвращения причинения ущерба имуществу физических лиц, возможного в результате переоборудования и перепланировки инженерных допущенных ответчиком, согласно уведомлению б/н от 16.04.2009 г. Бабаян С.А. был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении лично 21.04.2009г.
29.06.2009г. государственным жилищным инспектором Госжилинспекции РБ Подобутовой Л.В. доступ в квартиру № Номер обезличен по ул. ..., д. Номер обезличен г. Уфы не обеспечен. Уведомление о проведении инспекционной проверки № Номер обезличен от 08.07.2009г., назначенной на 08.07.2009г., гражданином Бабаян С.А. получено собственноручно., разрешающие документы на перепланировку и (или) переустройство квартиры № Номер обезличен по ул. ..., д. Номер обезличен г. Уфы не представил.
Согласно абз.3 п.3.1. Положения о Государственной жилищной инспекции РБ, утв. постановлением Правительства РБ №394 от 29.12.06г., Госжилинспекция РБ имеет право предъявлять требования об обеспечении доступа на территории и в помещения для выполнения должностными лицами Госжилинспекции РБ своих служебных обязанностей.
За административное правонарушении, предусмотренное частью 1 статьи 19.4 Госжилинспектор составляет определение о передаче дела для рассмотрения по подведомственности с приложением к нему оригинала протокола об административном правонарушении, заверенных копий всех необходимых документов, письма мировому судье с просьбой выслать копию постановления по делу об административном правонарушении и отправляет в суд (мировому судье).
Действие предписания №09-330001 от 12.01.09г. приостановлено и продлено согласно определению о продлении срока исполнения мероприятий по предписанию согласно письму исх. № Номер обезличен от 18.08.2009г.
В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ №25 от 28.01.2006г., пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся и данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного
дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества
физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного
имущества.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ и п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ №25 от 28.01.2006г. граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Однако, гражданин Бабаян С.А. своими неправомерными действиями, выражающимися в ненадлежащем использовании жилого помещения нарушает требования ч.2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 3, 89 ГПК РФ, учитывая, что в соответствии со ст.25 Конституции РФ, ч.2 ст.3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан допускается только на основании судебного решения.
Поэтому истец просит суд обязать собственника жилого помещения обеспечить доступ для проверки исполнения предписания Госжилинспекции РБ; Обязать собственника Бабаян Сероп Андрониковича предоставить доступ в жилое помещение кв.№Номер обезличен жилого дома №Номер обезличен по ул. ... РБ Госжилинспекции РБ для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, установления перепланировки и переоборудование квартиры.
В судебном заседании представитель истца полностью поддержал заявление.
Ответчик, извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело по существу в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 1, 5 Положения о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ № Ю86 от 26.09.94г, п.п. 1.1., 2.2. Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан, утв. постановлением Правительства РБ № 394 от 29.12.06г., Госжилинспекция РБ является уполномоченным органом государственного контроля за использованием и сохранностью жилищною фонда, их инженерною оборудования и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, к также использованием их по назначению.
11 января 2009 года Государственной жилищной инспекцией Республики Башкортостан 11.01.2009г. по результатам инспекционной проверки по обращению граждан выдано предписание собственнику квартиры №Номер обезличен по ул...., д. Номер обезличен Бабаян С.А. о приведении квартиры в прежнее состояние.
Согласно абз.3 п.3.1. Положения о Государственной жилищной инспекции РБ, утв. постановлением Правительства РБ №394 от 29.12.06г., Госжилинспекция РБ имеет право предъявлять требования об обеспечении доступа на территории и в помещения для выполнения должностными лицами Госжилинспекции РБ своих служебных обязанностей.
Судом установлено, что в нарушение указанных требований закона ответчик не обеспечил доступ в жилое помещение инспектора Госжилинспекции РБ Подобутовой Л.В., хотя уведомление о проведении инспекционной проверки № Номер обезличен, назначенной на 08.07.2009г., Бабаян С.А. получил собственноручно.
Разрешающие документы на перепланировку и (или) переустройство квартиры № Номер обезличен по ул. ..., д. Номер обезличен г. Уфы ответчик не представил.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы, связанные с отправкой телеграмм ответчику, в размере169,90 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к Бабаян С.А. удовлетворить.
Обязать Бабаян С.А. исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан № ЦО-9-330001 от 11.01.2009г., обеспечить доступ инспектора Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан в жилое помещение: квартиру №Номер обезличен жилого дома №Номер обезличен по ул. ... для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, установления перепланировки и переоборудование квартиры.
Взыскать с Бабаян С.А. в пользу Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан в возмещение судебных расходов 169 руб. 90 коп.
Взыскать с Бабаян С.А. госпошлину в доход государства в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение не вступило в законную силу