2-1324/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамова Р.Г. к ООО «СтройТехЦентр» о защите прав потребителя и взыскании уплаченных денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Низамов Р.Г. обратился в суд с иском к ООО «СтройТехЦентр» о защите прав потребителя и взыскании уплаченных денежных средств.
В судебном заседании представитель истца полностью поддержал исковые требования.
Представитель ответчика, извещенного о рассмотрении дела. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело по существу в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Судом установлено, что, действительно, 03 октября 2007 года между сторонами был заключен инвестиционный договор Номер обезличен, по условиям которого ООО «СтройТехЦентр» обязалось осуществить строительство жилого дома со встроенно-пристроенными административными помещениями у пересечения улиц ... и ... в микрорайоне «...» ... городского округа горд Уфа с последующей передачей в мою собственность однокомнатной квартиры общей площадью 46,83 кв.м., расположенной на Номер обезличен этаже в секции «Номер обезличен» квартира Номер обезличен(строительный номер), а истец обязался осуществить финансирование строительства квартиры.
Истец исполнил свои обязательства по финансированию в полном объеме, 03 октября 2007 года в кассу ООО «СтройТехЦентр» внесена полная стоимость квартиры в размере 2 154 180 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от 03 октября 2007 года и чеками.
В силу п. 3.21.3 договора ориентировочный срок строительства жилого дома был установлен как 4 квартал 2008 года, то есть не позднее 31 декабря 2008 года. Однако ни в 4 квартале 2008 года, ни в более поздние разумные сроки строительство жилого дома завершено не было. Более того, на сегодняшний день - 09 ноября 2009 года строительство дома не ведется.
Истец Низамов Р.Г. 17 марта 2009 года направил в адрес ответчика претензию с предложением расторгнуть договор и вернуть уплаченную по договору сумму. Данная претензия получена ответчиком 19 марта 2009 года. Однако ответа на претензию не поступило.
Действительно, сложившиеся между сторонами отношения подпадают под действия Закона РФ «О защите прав потребителей», поскольку квартиру истец приобретал для личных бытовых нужд.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть инвестиционный договор Номер обезличен, заключенный 03 октября 2007 года между
Низамовым Рифом Гадельшевичем и ООО «СтройТехЦентр».
Взыскать с ООО «СтройТехЦентр» в пользу Низамова Рифа Гадельшевича 2 154 180 рублей (два миллиона сто пятьдесят четыре тысячи сто восемьдесят рублей) в счет возврата денежных сумм, уплаченных по договору.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение вступило в законную силу 05 мая 2010 года