2-1407/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 февраля 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахитова Азата Марсовича к Вахитову Марсу Минисламовичу о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Вахитов Азат Марсович обратился в суд с иском к Вахитову Марсу Минисламовичу о признании права собственности на домовладение, а именно: жилой дом литер Б общей площадью 165,4 кв.м., баню литер Г площадью 17,2 кв.м., предбанник литер Г1 площадью 10,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Уфа, ....
В обоснование своих исковых требований истец Вахитов А.М. указал следующее:
10.01.2008 г. между истцом и ответчиком заключен договор займа. Согласно договору от 10.01.2008 г. ответчик обязался в срок до 01.06.2008 г. вернуть полученную сумму и выплатить проценты в размере 10% годовых.
Однако ответчик свои обязательства не исполнил, в связи с чем, во исполнение пункта 3.2 Договора от 10.01.2008 г. было заключено соглашение 20.06.2008 года о порядке и форме погашения задолженности, согласно которому ответчик обязался в счет погашения долга в сумме 300000 руб. передать в собственность истца литеры Б - жилой дом площадью 165,4 кв.м., Г - баня площадью 17,2 кв.м., Г1- предбанник площадью 10,7 кв.м, расположенные по ... в г. Уфа.
21.06.2008 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома (литер Б), общей площадью 165,4 кв.м., бани (литер Г), площадью 17,2 кв.м., предбанника (литер П), площадью 10,7 кв.м., расположенных по адресу: г. Уфа, ....
Ответчик уклоняется от обязанности, а истец самостоятельно не может зарегистрировать переход права собственности без участия ответчика.
В соответствии с ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.06.1997 г. право (переход права) собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, для чего обе стороны должны явиться в УФРС по РБ, подписать соответствующие заявления и сдать необходимые документы.
Поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Согласно п. 3 ст. 165, п. 3 ст. 551 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании истец Вахитов А.М. полностью поддержал исковые требования и просит признать за ним право собственности на домовладение, а именно: жилой дом литер Б, общей площадью 165,4 кв.м., баню литер Г площадью 17,2 кв.м., предбанник литер Г1, площадью 10,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Уфа, ....
Ответчик Вахитов М.М. иск признал в полном объеме.
Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 165, 218, 309, 310, 551 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Вахитовым Азатом Марсовичем право собственности на жилой дом литер Б общей площадью 165,4 кв.м., баню литер Г площадью 17,2 кв.м., предбанник литер Г1 площадью 10,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Уфа, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение не вступило в законную силу