о признании права собственности

2-4521/09

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 ноября 2009 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Э.Р. к Гайфуллину Р.Н. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Усманова Э.Р. обратилась в суд с иском к Гайфуллину Р.Н. о признании права собственности.

В обоснование своих исковых требований Усманова Э.Р. указала следующее:

С июня 1999 года истица проживала в гражданском браке (сожительствовала) с гр. Гайфуллиным Рустемом Нургалиевичем. С ответчиком у них имеется общий ребенок, сын Даниэль, 04.08.2006 года рождения. Официально брак с ответчиком не регистрировали.

30 ноября 2004 года истица приобрела двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ..., ... ..., через жилищно-строительный кооператив «СТРОИМ ВМЕСТЕ Мой дом». По условиям Договора Номер обезличен от 30.11.2004 года «Об условиях членства в ЖСК», индивидуального графика накопления паевого взноса истица внесла паевой взнос и членский вступительный взнос в общей сумме 247 200 руб., в дальнейшем продолжала выплаты по договору.

24 февраля 2005 года истица переуступила права и обязанности по договору Номер обезличен «Об условиях членства в ЖСК «СТРОИМ ВМЕСТЕ Мой дом» своему сожителю Гайфуллину Р.Н.

В настоящее время право собственности на квартиру оформлено за Гайфуллиным Р.Н. В спорной квартире с 2006 года зарегистрированы истица, сын Даниэль и ответчик.

С лета 2008 года фактические отношения с ответчиком прекращены, они прекратили совместное проживание, ответчик не пускает истицу с сыном в квартиру, не дает ключи от квартиры.

Истица считает указанную квартиру общим имуществом с ответчиком, т.к. она приобреталась для совместного использования и проживания как на ее личные денежные средства, так и на денежные средства ответчика.

Поэтому истица просит признать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ..., ... ..., объектом права общей долевой собственности Усмановой Эльвиры Рамилевны и Гайфуллина Рустема Нургалиевича; признать недействительным зарегистрированное право собственности на
двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ...
..., ... ..., исключительно за Гайфуллиным Рустемом Нургалиевичем; признать за Усмановой Эльвирой Рамилевной право собственности на 1/2
доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Уфа, ...
..., ... ..., а за Гайфуллиным Рустемом Нургалиевичем - право собственности на 1/2 доли; зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1/2 доли в праве собственности Усмановой Эльвиры Рамилевны на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа,
..., ... ....

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования.

Представитель третьего лица УФРС по РБ оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Ответчик Гайфуллин Р.Н., извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным разрешить дело по существу в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им, на праве общей собственности.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст. 12 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 1 ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ).

Судом установлено, что, действительно, с июня 1999 года истица проживала в гражданском браке с гр. Гайфуллиным Р.Н. С ответчиком у них имеется общий ребенок, сын Даниэль, 04.08.2006 года рождения. Официально брак с ответчиком не регистрировали.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. 244-252 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ...
..., ... ..., объектом права общей долевой собственности
Усмановой Эльвиры Рамилевны и Гайфуллина Рустема Нургалиевича.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности на
двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ...
..., ... ..., исключительно за Гайфуллиным Рустемом Нургалиевичем.

Признать за Усмановой Эльвирой Рамилевной право собственности на 1/2
доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Уфа, ...
..., ... ..., а за Гайфуллиным Рустемом Нургалиевичем - право собственности на 1/2 доли.

Зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 1/2 доли в праве собственности Усмановой Эльвиры
Рамилевны на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа,
..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Т.Р.Тимская

Решение не вступило в законную силу