2-3443/09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2009 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунюшкина С.В. к Михайловой Л.А. об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Дунюшкин С.В. обратился в суд с иском к Михайловой Л.А. об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество.
В обоснование своих исковых требований истец указал следующее:
Решением Советского районного суда г. Уфы по делу от 26.01.2005 г., вынесенным в порядке особого производства, был установлен факт принятия Михайловой Л.А. наследства в виде части жилого помещения по адресу: г. Уфа, ..., ... и.земельного участка по этому же адресу.
Решение суда вступило в законную силу 08.02.2005г.
О состоявшемся решении суда истец узнал вместе с остальными членами моей семьи (мать, отец, жена, двое несовершеннолетних детей), проживающими в указанном домовладении, в апреле 2006г., когда ответчик Михайлова Л.А. обратилась к мировому судье с заявлением о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком.
В связи с тем, что решение суда было принято в порядке особого производства с существенным нарушением процессуальных норм - статьи 263 ГПК РФ без участия заинтересованных лиц, тогда как дело подлежало рассмотрению в порядке искового производства, поскольку имел место спор о праве собственности на недвижимое имущество, мать истца - Дунюшкина Галина Алексеевна (ныне умершая, свидетельство о смерти Номер обезличен от 17.08.2007 г.) подала в Верховный суд Республики Башкортостан надзорную жалобу об отмене решения Советского районного суда г. Уфы от 26.01.2005 г.
Постановлением Президиума Верховного суда Республики Башкортостан от 25.04.2007г. решение Советского районного суда г. Уфы от 26.01.2005г. отменено, и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
Определением Советского районного суда г. Уфы РБ от 24.08.2007г., вступившим в законную силу, заявление Михайловой Людмилы Анатольевны об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения.
Ответчица Михайлова Л.А. на основании решения Советского районного суда г. Уфы от 26.01.2005г., впоследствии отмененного Постановлением Президиума Верховного суда Республики Башкортостан, успела зарегистрировать право собственности на спорное домовладение (свидетельство о государственной регистрации права от 25.02.2005г. серия Номер обезличен), в государственном реестре (ЕГРП) значится запись о праве собственности при фактическом отсутствии права на спорное недвижимое имущество - жилое помещение по ..., ... и земельный участок, что подтверждается справкой УФРС по РБ.
Поэтому истец просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности Михайловой Людмилы Анатольевны на жилое помещение (частное домовладение), находящееся по адресу: г. Уфа, ..., .... и,
соответственно, земельный участок по указанному адресу; обязать регистрирующий орган внести изменение в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) путем исключения записи о государственной регистрации права собственности Михайловой Л.А. на жилое помещение по адресу: г. Уфа, ..., .... и земельный участок по тому же адресу; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по
закону от 08.02.2005г. реестровый Номер обезличен, удостоверенное нотариусом Мезенцевой М.И., г. Уфа.
Впоследствии Дунюшкин С.В. уточнил исковые требования и просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности Михайловой Л.А. на 1/6 часть домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: г. Уфа, ..., ...; прекратить право собственности Михайловой Л.А. на 1/6 часть домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: г. Уфа, ..., ....
В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования.
Ответчица Михайлова Л.А. иск не признала.
Третье лицо Дунюшкин Владимир В. считает, что иск подлежит удовлетворению.
Третье лицо Дунюшкин Виктор В. своим заявлением просит разрешить дело по существу без его участия.
Представитель третьего лица – УФРС по РБ по доверенности Вильданова А.А. просит разрешить дело по существу без ее участия.
С учетом мнений участников процесса суд считает возможным разрешить дело по существу в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются … вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязательства в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Уфы по делу от 26.01.2005 г., вынесенным в порядке особого производства, был установлен факт принятия Михайловой Л.А. наследства в виде части жилого помещения по адресу: г.Уфа, ..., ... и.земельного участка по этому же адресу.
На основании указанного судебного решения Михайлова Л.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону от 8 февраля 2005 года, зарегистрировала в УФРС по РБ свое право собственности на 1/6 часть домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: г. Уфа, ..., ..., о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако Постановлением Президиума Верховного суда Республики Башкортостан от 25.04.2007 г. решение Советского районного суда г. Уфы от 26.01.2005г. отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
Определением Советского районного суда г. Уфы РБ от 24.08.2007г., вступившим в законную силу, заявление ответчика Михайловой Людмилы Анатольевны об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения.
Одновременно Михайловой Л.А. разъяснено судом право на разрешение спора в порядке искового производства.
Ответчица и ее представитель в суде пояснили, что, несмотря на указанное разъяснение, они больше в суд по вопросу установления факта принятия наследства, либо восстановления срока для принятия наследства не обращались.
Определением мирового судьи судебного участка №3 по Кировскому району г. Уфы от 4 июня 2008 года заявление Михайловой Л.А. к Дунюшкиной Г.А. о разделе дома в натуре между собственниками и определении порядка пользования прилегающим земельным участком оставлено без рассмотрения.
Определением Советского районного суда г. Уфы от 04 июня 2008 года заявление Дунюшкина С.В. о повороте исполнения решения суда от 26 января 2005 года возвращено заявителю.
При таких обстоятельствах, действительно, право собственности Михайловой Л.А. на указанный объект недвижимости и земельный участок подлежит прекращению, т.к. право собственности было зарегистрировано на основании судебного решения, которое впоследствии отменено в порядке надзора. На сегодняшний день вступившего в законную силу судебного решения об установлении факта принятия наследства Михайловой Л.А., восстановлении ей срока для принятия наследства, либо о признании за ней права на наследство на указанное имущество не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дунюшкина С.В. к Михайловой Л.А. удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Михайловой Людмилы Анатольевны на 1/6 часть домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: г. Уфа, ..., ....
Прекратить право собственности Михайловой Людмилы Анатольевны на 1/6 часть домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: г. Уфа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение не вступило в законную силу