о признании права собственности



2-1341/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2010 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимеркаева Р.Г. к Администрации Го г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Тимеркаев Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации Го г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку.

Своим заявлением истец Тимеркаев Р.Г. просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Чебаков Е.А. просит разрешить дело по существу без его участия в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка... Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что, действительно, истцом Тимеркаевым Радиком Галимяновичем, в период 1995-1996 год был возведен пристрой с верандой (Литера А1, а2) к жилому домуНомер обезличен (литер А), расположенному по улице ... г. Уфы. Согласно технического паспорта (инвентарный номер Номер обезличен), составленного ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 15.07.2008г., площадь самовольно возведенного пристроя - литер А1 составляет 148,8 кв. м (площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)), жилая площадь квартиры 84,8 кв.м., жилая площадь 50,3 кв.м., площадь самовольно возведенной веранды - литер а2 составляет 53,9 кв.м.

Жилой дом Номер обезличен по ... г. Уфы ранее принадлежал бабушке истца Тимеркаевой Минибике Дильмухаметовне, а затем после ее смерти, отцу - Тимеркаеву Галимяну Ибрагимовичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному страшим государственным нотариусом М. Гущиным и зарегистрированным в реестре заНомер обезличен. В 2001 году отец истца Тимеркаев Галимян Ибрагимович умер. 31.10.2008г. мать истца - Тимеркаева Гульзаугар Габделхаковна получила свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на 2/3 доли ввиду отказа в её пользу истца и его сестры - Вакиевой Амины Галимяновны. На основании данного свидетельства у матери возникло право собственности на бревенчатый дом литер А по номером Номер обезличен, находящимся в г.Уфе, в ... по ..., общей площадью 34,1 кв.м. Однако в свидетельстве о праве на наследство, выданного отцу истца также указано, что домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого дома в одну комнату, общей полезной площадью тридцать три кв. метров, в том числе жилой площадью двадцать четыре целых и пять десятых кв. метров, шлакоблочной бани с тесовым предбанником и тесовой уборной и забора и расположено на участке земли мерою пятьсот десять кв. метров.

26.09.2009г. мать истца - Тимеркаева Гульзаугар Габделхановна., выдала истцу нотариально удостоверенное согласие на узаконение строений литер А1, а2.

Согласно протоколу заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13.10.2009 г. ему был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.

29.10.2009г. решением комиссии, назначенной постановлением главы администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, было признано, что возведенные им пристрой литер А1 и веранда литер а2 отвечает санитарно-эпидемиологическим противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.

29.10.2009г. постановлением главы администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Номер обезличен мой пристрой площадью 148,8 кв. м принят в эксплуатацию.

Таким образом, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

19.11.2009г. истцом вышеперечисленные документы были сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для регистрации права собственности возведенных мною строений. 28.12.2009г. Управлением мне был вынесено сообщение об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов, в связи с тем, что представленные документы не достаточны для регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тимеркаевым Радиком Галимяновичем право собственности на

пристрой - литер А1, площадью всех частей здания (комнат и помещений
вспомогательного использования) 148,8 кв.м., жилой площадью квартиры 84,8
кв.м., жилой площадью 50,3 кв.м., согласно технического паспорта
(инвентарный номер Номер обезличен), составленного ГУП Центр учета, инвентаризации и
оценки недвижимости по состоянию на 15.07.2008г., расположенный по адресу:
г.Уфа, ..., ..., ...; веранду литер а2, площадью 53,9 кв.м., согласно технического паспорта (инвентарный номер Номер обезличен), составленного ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 15.07.2008г., расположенную по адресу: г. Уфа, ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Федеральный судья Т.Р.Тимская

Решение не вступило в законную силу